В структуре предложения загородной недвижимости преобладает элитный сегмент
Из 4300 загородных жилых домов, выставленных на продажу в Ленинградской области, 24% составляют объекты по цене выше 10 млн. рублей. Еще один «пик» в 24% наблюдается в ценовом диапазоне от 2,5 до 5 млн. рублей. Наиболее востребованная недорогая недвижимость до 1 млн. рублей составляет не более 12% предложения. Такие данные на круглом столе в Центре загородного домостроения привела шеф-редактор DPRealty Виктория Кулибанова. Из 1000 земельных участков, включенных в базу, около 50% предлагаются по цене выше 2,5 млн. рублей, и только 6% - по цене ниже 500 тысяч рублей.
Распределение географии предложения соответствует структуре цен: 36% жилых домов и 28% земельных участков продается во Всеволожском районе. На втором месте Выборгский район Ленобласти с показателями 14% и 29% соответственно. Много объектов также в Гатчинском, Волховском и Приозерском районах.
Руководитель направления загородной недвижимости АН «Прогаль» Людмила Юшина подтверждает, что преобладание элитного сегмента в структуре предложения является характерной особенностью загородного рынка
Как отмечает Л.Юшина, покупатель элитного загородного жилья в период кризиса стал значительно придирчивее, оценивая как видовые характеристики объекта, так и обеспеченность инженерной и социальной инфраструктурой. «Жесткий отбор делает сегодняшний рынок интересным. Кризис расставляет все на свои места», - заключает эксперт.
Филиал ОАО «МРСК Северо-Запада» «Вологдаэнерго» начал работы по реконструкции II пускового комплекса ПС-110 кВ Центральная. Силами генерального подрядчика работ, Вологодской мехколонной № 19, произведен демонтаж оборудования, фундаментов первой секции шин 110 кВ и шинного моста 6 кВ Т-1. Проводятся работы по планировке площадки и возведению фундаментов под новое оборудование. Идет комплектация необходимого для реконструкции оборудования.
Одной из основных причин реконструкции ПС 110/6 кВ Центральная стала невозможность подключения к подстанции новых потребителей. Для решения этой задачи необходимо заменить морально и технически устаревшее оборудование, установленное в 1974 г., на современное, высокотехнологичное со сниженным регламентом обслуживания. Введение в эксплуатацию новых трансформаторов общей мощностью 80 МВА позволит подключить новых потребителей, среди которых административные и финансовые учреждения, предприятия торговли, объекты социальной сферы.
Реконструкция II очереди запланирована как основной объект инвестиционной программы «Вологдаэнерго» на 2009 г., сообщает пресс-служба компании.