На торгах в Фонде имущества Петербурга завтра будут представлены 2 участка под строительство жилья
Завтра в Фонде имущества Санкт-Петербурга состоится серия торгов. В частности на торги будут выставлены 2 земельных участка под строительство жилья (продаются вместе с участками для размещения паркингов), а также База отдыха в поселке Репино, закрепленная на праве хозведения за ГУП «Горэлектротранс», сообщает пресс-служба Фонда.
Первый участок под жилищное строительство расположен в Невском районе, на Шлиссельбургском пр. Он выставлен на продажу вместе с соседним участком, предназначенным для строительства подземного паркинга. Площадь участка под жилой дом – 3756 кв. м, под паркинг – 5178 кв. м. Проект необходимо реализовать в течение 3 лет. Начальный размер арендной платы (на весь срок строительства) – 31,73 млн. рублей.
Второй участок под строительство жилья находится в Красносельском районе, на Ленинском пр. Площадь – 29356 кв. м. На участке планируется строительство жилого комплекса. Соседний участок площадью 2853 кв. м. предназначен для размещения полуподземного паркинга. Проект необходимо реализовать за 63 месяца. Начальный размер арендной платы (на весь срок строительства) – 235 млн. рублей.
Напомним, последний раз торги на право аренды земельных участков под жилищное строительство состоялись в декабре 2008 г. Тогда компания «Гелион» приобрела право аренды участка площадью 3830 кв. м. на Малой ул. в Пушкине за 48,4 млн. рублей.
Кроме того, на продажу выставлены 2 здания, расположенные на участке площадью порядка 1 га, находящемся в долгосрочной аренде у предприятия. Новый собственник зданий сможет оформить на себя договор аренды земельного участка или выкупить землю по преимущественному праву. На участке разрешено строительство односемейных индивидуальных жилых домов. Начальная цена объекта – 47,2 млн. рублей.
Как напомнил в ходе круглого стола депутат ЗакСа Алексей Ковалев, заявку на включение Санкт-Петербурга в реестр объектов всемирного наследия в 1988 и 1989 гг. подавало правительство СССР. По его мнению, полномочной стороной в переговорах с ЮНЕСКО должен быть не городской КГИОП, а федеральные органы власти, осуществляющие надзор за сохранением культурного наследия.
А.Ковалев обращает внимание на то, что в тексте доклада мониторинговой миссии Центра всемирного наследия по Санкт-Петербургу упоминается в качестве стороны, предоставляющей документацию по состоянию объекта, фигурирует именно «страна-участник». В том же документе обращается внимание на различия не только между Конвенцией ЮНЕСКО и правовой базой России в части культурного наследия, но и между федеральным и петербургским законодательством. Обязать Санкт-Петербург и Ленобласть сформировать единый субъект управления объектом всемирного наследия также могут только центральные власти, отмечает депутат.
Однако, по его мнению, Росохранкультура «просто уклоняется от ответственности» за состояние объектов всемирного наследия в России. В ходе 33-й сессии Комитета всемирного наследия ЮНЕСКО были обнародованы негативные результаты мониторинга не только по Северной столице, но и по историческому ядру Ярославля и комплексу памятников деревянного зодчества Кижи (который, как и центр Санкт-Петербурга, в случае неисполнения рекомендаций ЮНЕСКО может быть в 2010 г. внесен в список «объектов наследия, оказавшихся под угрозой»). При этом, по свидетельству ученого секретаря по культурному наследию Союза архитекторов Ирины Заики, диалог по российским объектам был не вполне профессиональным – так, из Ярославля прибыли представители администрации, а специалистов в делегации не оказалось.