В.Матвиенко ознакомилась с ходом реконструкции социальных объектов Кировского района


13.07.2009 13:26

Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко провела в минувшую субботу выездное совещание по вопросам развития социальных учреждений и благоустройству территорий Кировского района.

В специализированном (коррекционном) детском доме №1 она осмотрела построенный физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК). В отдельном 2-этажном здании есть бассейн, тренажерные залы, комнаты для игр. В.Матвиенко отметила, что опыт создания таких современных ФОКов должен быть применен и в отношении других детских учреждений, в том числе школ и детских садов.

Губернатор также побывала в женской консультации №20 и ГУЗ «Городской онкологический диспансер». Здание женской консультации построено еще в 1960-е гг., и оно было признано аварийным. После проведенной реконструкции помещение значительно расширено за счет присоединения части помещений соседнего дома, с которым она теперь соединена пристройкой. В.Матвиенко отметила, что в новом виде женская консультация, обслуживающая большой микрорайон, соответствует всем необходимым требованиям. В ней есть бассейн, дневной стационар, физиотерапевтическое отделение, комплекс подготовки к родам, операционный блок.

Городской онкологический диспансер размещается в бывшей больнице Кировского завода, которая, как отметила губернатор, к моменту реконструкции находилась в полуразрушенном и полузаброшенном состоянии. «С 2005 г. мы поэтапно приводим его в порядок», - сказала она. В.Матвиенко отметила, что сегодня Городской онкологический диспансер – это «больница-тысячник». В ней созданы все условия для диагностики и лечения больных. Он отметила, что нужно еще 2-3 года, чтобы «довести под ключ» все отделения и блоки больницы.

В.Матвиенко ознакомилась также с благоустройством квартала №9 «Дачное». «Степень запущенности здесь была невообразимая. Река не чистилась десятилетиями», - сказала она. Теперь территория квартала озеленена, река расчищена, через нее построен мост. Губернатор особо отметила, что районным властям в благоустройстве активно помогало местное ТСЖ: «После завершения всех работ это будет один из наиболее благоустроенных кварталов района». Она также сообщила, что в квартале будет проведен комплексный ремонт всех домов «от кровли до подвалов».




13.07.2009 12:02

Mirax Group Сергея Полонского и ООО «О.Ник’с» должны до 2012 г. построить Московский центр малого предпринимательства и ремесел на Кремлевской наб., между Кремлем и храмом Христа Спасителя. Проект включает в себя реставрацию памятника архитектуры «Дом Алябьева», пишет газета «Коммерсант».

По данным ЕГРЮЛ, 50% «О.Ник’с» принадлежит ООО «Спецстроймаркет», аффилированному с владельцем торговой компании «Ле Монти» Леонидом Гандельманом, остальные 50% — двум офшорам Leroy Management & Consulting Ltd и «Хиротин Холдингз Лимитед». Последнему принадлежит компания «Фонд Миракс Недвижимость Первый».

Л.Гандельман подтвердил, что его компания и Mirax Group являются партнерами по проекту на Кремлевской наб. «Изначально проект принадлежал мне с партнером, а около двух лет назад мы договорились, что Mirax частями выкупит у нас доли. Этот процесс еще не завершен»,— пояснил он. Член совета директоров Mirax Group Максим Темников уточнил, что сейчас у Mirax уже 75% в «О.Ник’с», и существует договоренность о выкупе у структур Л.Гандельмана оставшихся долей.

Как рассказал М.Темников, на месте нескольких уже снесенных зданий и жилого дома, который на данный момент почти полностью расселен, планируется возвести офисы и апартаменты общей площадью более 19 тысяч кв. м. По словам Л.Гандельмана, объем инвестиций в проект до кризиса оценивался в 180 млн. долларов. Городу причитается 50% площадей, но, как отмечает господин М.Темников, Mirax рассчитывает выплатить мэрии компенсацию и сделать комплекс почти полностью состоящим из апартаментов.

«Из-за большой доли города и затрат на расселение себестоимость 1 кв. м апартаментов может составить 17-20 тысяч долларов при средней цене на рынке на готовые апартаменты сегодня в этом районе 20 тысяч долларов за 1 кв. м. До кризиса апартаменты здесь стоили около 40 тысяч долларов за 1 кв. м», - говорит гендиректор компании Kalinka Realty Екатерина Румянцева. «Через 2 года цены вырастут до 30 тысяч долларов за 1 кв. м», - считает М.Темников. Для реализации проекта на Кремлевской набережной Mirax Group планирует привлечь соинвестора, добавляет он.