Mirax Group и «О.Ник’с» до 2012 г. построят Московский центр малого предпринимательства

13.07.2009 12:02

Mirax Group Сергея Полонского и ООО «О.Ник’с» должны до 2012 г. построить Московский центр малого предпринимательства и ремесел на Кремлевской наб., между Кремлем и храмом Христа Спасителя. Проект включает в себя реставрацию памятника архитектуры «Дом Алябьева», пишет газета «Коммерсант».

По данным ЕГРЮЛ, 50% «О.Ник’с» принадлежит ООО «Спецстроймаркет», аффилированному с владельцем торговой компании «Ле Монти» Леонидом Гандельманом, остальные 50% — двум офшорам Leroy Management & Consulting Ltd и «Хиротин Холдингз Лимитед». Последнему принадлежит компания «Фонд Миракс Недвижимость Первый».

Л.Гандельман подтвердил, что его компания и Mirax Group являются партнерами по проекту на Кремлевской наб. «Изначально проект принадлежал мне с партнером, а около двух лет назад мы договорились, что Mirax частями выкупит у нас доли. Этот процесс еще не завершен»,— пояснил он. Член совета директоров Mirax Group Максим Темников уточнил, что сейчас у Mirax уже 75% в «О.Ник’с», и существует договоренность о выкупе у структур Л.Гандельмана оставшихся долей.

Как рассказал М.Темников, на месте нескольких уже снесенных зданий и жилого дома, который на данный момент почти полностью расселен, планируется возвести офисы и апартаменты общей площадью более 19 тысяч кв. м. По словам Л.Гандельмана, объем инвестиций в проект до кризиса оценивался в 180 млн. долларов. Городу причитается 50% площадей, но, как отмечает господин М.Темников, Mirax рассчитывает выплатить мэрии компенсацию и сделать комплекс почти полностью состоящим из апартаментов.

«Из-за большой доли города и затрат на расселение себестоимость 1 кв. м апартаментов может составить 17-20 тысяч долларов при средней цене на рынке на готовые апартаменты сегодня в этом районе 20 тысяч долларов за 1 кв. м. До кризиса апартаменты здесь стоили около 40 тысяч долларов за 1 кв. м», - говорит гендиректор компании Kalinka Realty Екатерина Румянцева. «Через 2 года цены вырастут до 30 тысяч долларов за 1 кв. м», - считает М.Темников. Для реализации проекта на Кремлевской набережной Mirax Group планирует привлечь соинвестора, добавляет он.

Подписывайтесь на нас:

Открыта регистрация участников Национальной премии «Русская резиденция 2009»
08.07.2009 20:19

Открыта регистрация участников конкурса на соискание Национальной премии «Русская резиденция 2009». Премия представит лучшие проекты жилой недвижимости в России. Лауреатов определит Экспертный совет, в состав которого приглашаются ведущие эксперты российского рынка жилой недвижимости, сообщают организаторы.

К участию в основных номинациях могут быть заявлены проекты, реализованные или планируемые к реализации на территории Российской федерации. В специальных номинациях к участию в конкурсе приглашаются компании-девелоперы.

Голосование Экспертного совета за лауреатов премии «Русская резиденция 2009» и подсчет голосов экспертов традиционно пройдет под контролем независимого аудитора – сети фирм PricewaterhouseCoopers в России.

В 2008 г. в конкурсе приняли участие проекты и компании из Москвы, Санкт-Петербурга, Казани, Перми, Челябинска, Сочи и Геленджика. В Государственной Третьяковской галерее состоялась выставка проектов-участников.

Основные номинации Премии «Русская резиденция 2009»:

·                     Городской жилой комплекс элит-класса (проект или реализация)

·                     Городской жилой комплекс бизнес класса (проект или реализация)

·                     Городской жилой комплекс эконом класса (проект или реализация)

·                     Клубный дом (проект или реализация)

·                     Малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса (до 5-ти этажей, проект или реализация)

·                     Малоэтажный жилой комплекс эконом-класса (до 5-ти этажей, проект или реализация)

·                     Коттеджный жилой комплекс элит-класса (проект или реализация)

·                     Коттеджный жилой комплекс бизнес-класса (проект или реализация)

·                     Коттеджный жилой комплекс эконом-класса (проект или реализация)

·                     Жилой комплекс таун-хаусов элит-класса (проект или реализация)

·                     Жилой комплекс таун-хаусов бизнес-класса (проект или реализация)

·                     Жилой комплекс таун-хаусов эконом-класса (проект или реализация)

·                     Курортный жилой комплекс элит-класса (проект или реализация)

·                     Курортный жилой комплекс бизнес-класса (проект или реализация)

·                     Курортный жилой комплекс эконом-класса (проект или реализация)

·                     Дачный поселок бизнес-класса (проект или реализация)

·                     Дачный поселок эконом-класса (проект или реализация)

Специальные номинации Премии «Русская резиденция 2009»:

·                     Девелопер года в сегменте массового жилья

·                     Девелопер года в сегменте жилья бизнес-класса

·                     Девелопер года в сегменте элитного жилья

Подписывайтесь на нас: