Mirax Group и «О.Ник’с» до 2012 г. построят Московский центр малого предпринимательства

13.07.2009 12:02

Mirax Group Сергея Полонского и ООО «О.Ник’с» должны до 2012 г. построить Московский центр малого предпринимательства и ремесел на Кремлевской наб., между Кремлем и храмом Христа Спасителя. Проект включает в себя реставрацию памятника архитектуры «Дом Алябьева», пишет газета «Коммерсант».

По данным ЕГРЮЛ, 50% «О.Ник’с» принадлежит ООО «Спецстроймаркет», аффилированному с владельцем торговой компании «Ле Монти» Леонидом Гандельманом, остальные 50% — двум офшорам Leroy Management & Consulting Ltd и «Хиротин Холдингз Лимитед». Последнему принадлежит компания «Фонд Миракс Недвижимость Первый».

Л.Гандельман подтвердил, что его компания и Mirax Group являются партнерами по проекту на Кремлевской наб. «Изначально проект принадлежал мне с партнером, а около двух лет назад мы договорились, что Mirax частями выкупит у нас доли. Этот процесс еще не завершен»,— пояснил он. Член совета директоров Mirax Group Максим Темников уточнил, что сейчас у Mirax уже 75% в «О.Ник’с», и существует договоренность о выкупе у структур Л.Гандельмана оставшихся долей.

Как рассказал М.Темников, на месте нескольких уже снесенных зданий и жилого дома, который на данный момент почти полностью расселен, планируется возвести офисы и апартаменты общей площадью более 19 тысяч кв. м. По словам Л.Гандельмана, объем инвестиций в проект до кризиса оценивался в 180 млн. долларов. Городу причитается 50% площадей, но, как отмечает господин М.Темников, Mirax рассчитывает выплатить мэрии компенсацию и сделать комплекс почти полностью состоящим из апартаментов.

«Из-за большой доли города и затрат на расселение себестоимость 1 кв. м апартаментов может составить 17-20 тысяч долларов при средней цене на рынке на готовые апартаменты сегодня в этом районе 20 тысяч долларов за 1 кв. м. До кризиса апартаменты здесь стоили около 40 тысяч долларов за 1 кв. м», - говорит гендиректор компании Kalinka Realty Екатерина Румянцева. «Через 2 года цены вырастут до 30 тысяч долларов за 1 кв. м», - считает М.Темников. Для реализации проекта на Кремлевской набережной Mirax Group планирует привлечь соинвестора, добавляет он.

Подписывайтесь на нас:

Ю.Лужков: В реконструкции Большого театра России будет наведен порядок
29.06.2009 13:24

Мэр Москвы Юрий Лужков в рамках традиционного субботнего объезда посетил стройплощадку на Театральной пл., в центре столицы. Здесь с 2004 г. ведется реконструкция Большого театра России. С ходом работ по воссозданию объекта его ознакомили работники ФГУ «Дирекция по строительству, реконструкции и реставрации». Мэра сопровождали первые заместители Владимир Ресин и Юрий Росляк, руководители подразделений стройкомплекса.

«На этом строительстве, которое было начато в 2004 г., были допущены грубые нарушения. Президент России вынужден был вмешаться, и подписал соответствующее поручение заняться этим объектом московским строителям. Мы отметили громадное количество нарушений в строительстве. Подключившись к этому процессу, я думаю, что мы выполним ту задачу, которую поставил перед нами президент России по исправлению всего того, что здесь состоялось и приведения в порядок этого строительства», - сказал Ю.Лужков по итогам осмотра, сообщает портал стройкомплекса Москвы.

Подписывайтесь на нас: