Число сделок купли-продажи квартир в Москве во II квартале увеличилось
Во II квартале 2009 г. в Москве зарегистрировано на 34% больше сделок купли-продажи квартир, чем в I квартале: 13804 против 8986, свидетельствуют данные управления Федеральной регистрационной службы по Москве. За те же периоды 2007 г. рост составил 21%: в I квартале зарегистрирована 13 681 сделка, а во II квартале – 17364. Данные 2008 г. не показательны: с 1 января 2008 г. ФРС переходила на новую систему регистрации сделок. Во II квартале 2008 г. была зарегистрирована 18941 сделка, т. е. в 2009 г. снижение составило примерно 26%, пишет газета «Ведомости».
Сделок стало меньше в основном из-за сокращения ипотеки, считает замруководителя блока розничного бизнеса Альфа-банка Илья Зибарев. За I полугодие 2009 г. ипотечных сделок было всего 1937, а I полугодиие 2008 г. – 6121. Ипотека сократилась втрое, так что с точки зрения сделок купли-продажи падение не настолько большое, говорит И.Зибарев. Без учета ипотечных сделок падение к I полугодию 2008 г. составило бы всего 11%. Во II квартале 2009 г. ипотечных сделок в силу закона зарегистрировано на 40% больше, чем в I квартале (1210 против 727).
«C марта 2009 г. мы отмечаем положительную динамику сделок купли-продажи и ипотечных сделок. От месяца к месяцу их количество неуклонно растет», - говорит Алексей Шленов, гендиректор «Миэль-брокеридж». Небольшое их снижение в июне он называет традиционным для этого месяца – из-за майских праздников.
В Северном административном округе Москвы началось возведение 10 многоэтажных паркингов по программе «Народный гараж». 5 из них, общей вместимостью на 986 машиномест, строятся в Бескудниковском районе в микрорайонах 2-3, 4, 9. Еще 3 – в Хорошевском районе: 2 по 200 машиномест на ул. Полины Осипенко, владение 22, корпус 1 и владение 14-16 и еще один на 300 машиномест на Хорошевском шоссе, напротив владения 50-52. Остальные 2 – в Тимирязевском районе на Дмитровском шоссе, владение 27-29 (на 400 машиномест) и в районе Сокол на ул. Врубеля, владение 8 (на 230 машиномест).
Всего же по программе «Народный гараж» в Северном округе в 2009 г. должны быть возведены 23 многоэтажных паркинга вместимостью около 7000 машин. Помимо перечисленных, запланировано строительство 6 объектов в районе Западное Дегунино, 4 – в Дмитровском, 2 – в Левобережном и 1 – в Восточном Дегунине.
В настоящее время управами районов зарегистрировано около 4000 заявлений жителей САО о желании участвовать в программе «Народный гараж». Подбираются новые участки для строительства паркингов по этой программе, сообщает пресс-служба префектуры САО.