Число сделок купли-продажи квартир в Москве во II квартале увеличилось
Во II квартале 2009 г. в Москве зарегистрировано на 34% больше сделок купли-продажи квартир, чем в I квартале: 13804 против 8986, свидетельствуют данные управления Федеральной регистрационной службы по Москве. За те же периоды 2007 г. рост составил 21%: в I квартале зарегистрирована 13 681 сделка, а во II квартале – 17364. Данные 2008 г. не показательны: с 1 января 2008 г. ФРС переходила на новую систему регистрации сделок. Во II квартале 2008 г. была зарегистрирована 18941 сделка, т. е. в 2009 г. снижение составило примерно 26%, пишет газета «Ведомости».
Сделок стало меньше в основном из-за сокращения ипотеки, считает замруководителя блока розничного бизнеса Альфа-банка Илья Зибарев. За I полугодие 2009 г. ипотечных сделок было всего 1937, а I полугодиие 2008 г. – 6121. Ипотека сократилась втрое, так что с точки зрения сделок купли-продажи падение не настолько большое, говорит И.Зибарев. Без учета ипотечных сделок падение к I полугодию 2008 г. составило бы всего 11%. Во II квартале 2009 г. ипотечных сделок в силу закона зарегистрировано на 40% больше, чем в I квартале (1210 против 727).
«C марта 2009 г. мы отмечаем положительную динамику сделок купли-продажи и ипотечных сделок. От месяца к месяцу их количество неуклонно растет», - говорит Алексей Шленов, гендиректор «Миэль-брокеридж». Небольшое их снижение в июне он называет традиционным для этого месяца – из-за майских праздников.
Правительство Санкт-Петербурга утвердило проект планировки и межевания территории в Центральном районе, ограниченной наб. р. Фонтанки, пер. Джамбула, Загородным пр. и внутренним проездом, выполненный по заказу ООО «Кобальт».
Как пояснила глава КГА Юлия Киселева, большая часть этой территории застроена. В ходе межевания на ней сформирован только один новый участок, занимающий 0,59 га из 4,37 га общей площади квартала. Здесь, во дворе дома на пер. Джамбула, со стороны внутреннего проезда, ООО «Кобальт» собирается провести реконструкцию жилого дома, пристроив к нему подземный паркинг на 225 машиномест. Кроме того, планируется организации открытой автостоянки на 10 мест и строительство трансформаторной и распределительной подстанций.
Максимальная площадь реконструируемого здания ограничена 30 тысячами кв. м. Участок расположен в зоне среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки. После реконструкции здание станет 8-этажным. Проект согласован КГИОП.