МСМ-5 привлечет к строительству жилья для военных крупных московских девелоперов
Компания МСМ-5, выигравшая в июне самый большой контракт Минобороны стоимостью 33,68 млрд. рублей, будет строить жилье для военных при участии крупнейших московских девелоперов. МСМ-5 завершает переговоры с «Главстроем», группой ПИК и ГВСУ «Центр» о заключении договоров о субподряде по строительству жилого района для военных площадью 980 тысяч кв. м. под Подольском. «При таком гигантском объеме работ с учетом сжатых сроков (до середины 2011 г.) необходим сильный пул строителей», - говорит президент МСМ-5 Обид Ясинов, пишет газета «Коммерсант».
Предполагается, что договоры по субподряду будут подписаны до конца июля. Предварительно решено, что «Главстрой» возведет около 400 тысяч кв. м, ГК ПИК – 225 тысяч кв. м (возможно увеличение до 300 тысяч кв. м), ГВСУ «Центр» - около 100 тысяч кв. м панельного жилья. О.Ясинов отметил, что этот расклад по возведению площадей может быть несколько скорректирован к моменту подписания договоров. «Также не исключено, что он может измениться в процессе стройки, если, например, субподрядчик не будет справляться», - подчеркнул он. Минобороны будет рассчитываться со строителями по факту проделанных работ ежемесячно и готово выплачивать аванс строителям (до 30%) под банковскую гарантию.
Аукцион на самую крупную стройку Минобороны – строительство 75 домов под Подольском, - победителем в котором стала МСМ-5, прошел 3 июня. Цена контракта на генподряд в ходе торгов снизилась незначительно – с 33,85 до 33,68 млрд. рублей. Помимо услуг по генподряду (стоимость этих работ — до 10% от цены контракта) МСМ-5 вместе с ООО «Компания «Паритет» возведет около 225 тысяч кв. м монолитного жилья, рассказал источник, знакомый с переговорами. По его словам, в денежном исчислении объем этих работ может соответствовать до 20% от стоимости контракта.
Правительство Санкт-Петербурга предоставило право на проведение проектно-изыскательских работ 4 компаниям, заинтересованным в развитии своей хозяйственной деятельности.
Так, ООО «Фаворит» собирается изыскать возможности для строительства торгово-офисного центра в Красногвардейском районе, на участке №1 площадью чуть более 118 кв. м, расположенном на пересечении пр. Косыгина и ул. Передовиков.
ООО «Элкотек» намерено построить производство железобетонных панелей с бетоносмесительным узлом в Выборгском районе, на участке площадью 31,5 тысячи кв. м, на пр. Энгельса, северо-восточнее пересечения с 3-м Верхним пер.
ОАО «РОК-1» получило право на проектно-изыскательские работы на участке площадью 91,4 тысячи кв. м в Пушкине, самовольно занятом огородниками – на Восточном проезде, юго-западнее дома № 15, литера А, по Промышленной ул.. Освободив земли от теплиц и грядок, компания планирует построить здесь рыбоперерабатывающий комплекс с оптово-розничным рынком.
К решению о необходимости перепрофилирования бизнеса вынужденно пришел производственный кооператив «Лакомка», ресторан которого оказался в спортивно-рекреационной зоне – в Калининском районе, на пр.Луначарского, напротив дома № 86, корп.4, литера А. Кооператив изыщет возможности строительства на месте ресторана спорткомплекса. Площадь участка, предоставленного под ПИР составляет 2432 кв. м.
В то же время правительство откликнулось на просьбу нескольких компаний, не нашедших средств для реализации ряда, отменив ранее выданные разрешения на проведение ПИР по 8 участкам. Среди них – строительствоу книгохранилища на ул. Академика Павлова, церкви на Коломяжском пр., производственных площадей в промзоне «Металлострой» и на территории Ижорского завода и ряд других начинаний.