На «Золотом острове» в Москве будет построен апартамент-отель
Общественный градостроительный совет при мэре Москвы утвердил проект приспособления здания под размещение гостиницы с апартаментами по адресу: Болотная ул., 16, стр. 1, в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение исторического облика объектов культурного наследия. Юрий Лужков утвердил проект, отметив, что архитектура нового здания должна стать «более легкой и плавной», передает ИА Интерфакс.
Проектируемый комплекс расположен в зоне «Золотого острова» на территории памятника архитектуры – 3-этажного каменного особняка, построенного в 1874 г. по проекту архитектора Л.Н.Львова.
В рамках проекта запланировано строительство подземной автоматической парковки на 62 машиноместа, сообщил главный архитектор Москвы Александр Кузьмин. В надземной части будет сохранен существующий объем застройки. В реконструируемом строении сохранится брандмауэрная стена северной части здания, примыкающая к соседним домовладениям. На месте демонтированной части здания возводится 3-этажный объект с чердачным пространством, воспроизводящий наземную часть существовавшего здания, в ее прежних габаритах.
Подземную часть здания предполагается увеличить для устройства подземной стоянки. На 1-м этаже и в части подвала будут размещены объекты торговли. На 2-м, 3-м этажах и на эксплуатируемом чердаке размещен апартамент-отель на 12 номеров с главным входным вестибюлем в центральной части здания. Также в здании расположен ресторан на 44 места, соединенный с отелем и кафетерием на 32 места. На 2-м и 3-м этажах предусмотрена свободная планировка помещений, в которых, наряду с гостиничными номерами, могут быть расположены офисы.
Планируется, что гостиница будет относиться к категории отелей повышенной комфортности, что продиктовано презентативным стилем фасада застройки конца XIX - начала XX вв.
По данным аналитического центра GED Analytics цены на жилье в трех крупнейших регионах России снижаются весь июнь.
В Москве средняя цена предложения кв. м (в совокупности по вторичному и первичному рынкам) за неделю с 15 по 21 июня
По прогнозам специалистов аналитического центра стоимость
За неделю в Москве средние цены предложения в рублях стали ниже на 1,1%, в Санкт-Петербурге – на 0,72%, а в Московской области – на 0,3%. В долларах темпы снижения цен были несколько выше. В Москве средние цены предложения стали ниже на 1,87%, в Санкт-Петербурге – на 1,48%, а в Московской области – на 1,07%. Связано это со ослаблением рубля относительно доллара.
Таблица 1. Цены предложения за неделю 15.06.2009-21.06.2009 – в рублях
|
Регион, тип недвижимости |
Средняя цена предложения, руб. за кв. м на 21.06.2009 |
Прирост за неделю с 15.06.2009,% |
|
Москва |
139928 |
-1,11 |
|
Санкт-Петербург |
71790 |
-0,72 |
|
Московская область |
59851 |
-0,30 |
|
Москва, новостройки |
137801 |
0,00 |
|
Москва, вторичный рынок |
141127 |
-1,43 |
|
Санкт-Петербург, новостройки |
70807 |
-0,43 |
|
Санкт-Петербург, вторичный рынок |
87576 |
-0,36 |
|
Московская область, новостройки |
57891 |
-0,36 |
|
Московская область, вторичный рынок |
68571 |
-0,63 |
Таблица 2. Цены предложения за неделю 15.06.2009-21.06.2009 – в долларах
|
Регион, тип недвижимости |
Средняя цена предложения, $ за кв. м на 21.06.2009 |
Прирост за неделю с 15.06.2009,% |
|
Москва |
4492 |
-1,87 |
|
Санкт-Петербург |
2305 |
-1,48 |
|
Московская область |
1921 |
-1,07 |
|
Москва, новостройки |
4424 |
-0,77 |
|
Москва, вторичный рынок |
4531 |
-2,19 |
|
Санкт-Петербург, новостройки |
2273 |
-1,20 |
|
Санкт-Петербург, вторичный рынок |
2811 |
-1,13 |
|
Московская область, новостройки |
1858 |
-1,13 |
|
Московская область, вторичный рынок |
2201 |
-1,40 |