В Фонде имущества Петербурга прошли аукционы по встроенным помещениям
Сегодня в Фонде имущества Санкт-Петербурга состоялись торги по продаже и сдаче в аренду ряда встроенных помещений.
Продано в собственность 11 встроенных помещений Суммарная цена продажи – 45,9 млн. рублей (общая начальная цена – 20,4 млн.).
Максимальное превышение – в 4,1 раза – у помещения по адресу: Красногвардейский район, Ленская ул., 10 (площадь – 85,4 кв. м). Цена продажи – 6,25 млн. рублей (начальная– 1,5 млн.). Стоимость 1 кв. м помещения – порядка 2300 долларов.
Также большой интерес вызвало помещение на 4-й Советской улице, д.46/8, лит. А площадью 34,8 кв. м. Победитель приобрел лот с превышением в 2,8 раза за 5,6 млн. рублей (начальная цена – 2 млн.). Стоимость 1 кв. м, таким образом, достигла примерно 5100 долларов.
3 объекта переданы в аренду на 10 лет. Два из них – встроенные помещения в Петроградском районе. Встройка на ул. Куйбышева, площадью 140,6 кв. м сдана в аренду за 1,522 млн. рублей в год, а помещение на Малом пр., площадью 132,8 кв. м – за 1,451 млн. рублей в год. Еще один объект – здание площадью порядка 30 кв. м в Зеленогорске – сдан в аренду примерно за 71 тысячу рублей в год. (при начальной стоимости аренды около 19 тысяч).
«На сегодняшних торгах мы наблюдали докризисную активность покупателей, - в среднем по 14 претендентов на каждый лот. Это дает нам основания говорить о возобновлении спроса на коммерческую недвижимость в сегменте стоимости до 10 млн. рублей», отметил заместитель директора Фонда имущества Антон Бучнев.
Для специального рассмотрения отложен вопрос о предоставлении права на проектно-изыскательских работ ОАО «Пластполимер», заинтересованного в строительстве производственных сооружений в Красногвардейском районе, вблизи дер. Беляевка, у развязки дороги на Рыбацкое с КАД.
Компания претендовала на 2 участка общей площадью более 103 тысяч кв. м. Однако в ответ на вопрос губернатора Валентины Матвиенко о текущем финансовом положении «Пластполимера», ей сообщили, что работа на предприятиях компании приостановлена. «А не получится так, что под прикрытием «Пластполимера» будет действовать другой хозяйственный субъект?», - спросила она.
К этим сомнениям в процессе обсуждения вопроса добавились пожелания чиновников договориться с предприятием об отмене торгов по продаже, приватизированного «Пластполимером» стадиона «Химик» и передаче его в городскую собственность.
Кроме того, как напомнила В.Матвиенко, обоснованием для предоставления земельных участков в местах примыкания к КАД может быть только транспортно-логистическая функция проектируемого объекта.