Право на проведение изысканий для расширения бизнеса получили 4 компании
Правительство Санкт-Петербурга предоставило право на проведение проектно-изыскательских работ 4 компаниям, заинтересованным в развитии своей хозяйственной деятельности.
Так, ООО «Фаворит» собирается изыскать возможности для строительства торгово-офисного центра в Красногвардейском районе, на участке №1 площадью чуть более 118 кв. м, расположенном на пересечении пр. Косыгина и ул. Передовиков.
ООО «Элкотек» намерено построить производство железобетонных панелей с бетоносмесительным узлом в Выборгском районе, на участке площадью 31,5 тысячи кв. м, на пр. Энгельса, северо-восточнее пересечения с 3-м Верхним пер.
ОАО «РОК-1» получило право на проектно-изыскательские работы на участке площадью 91,4 тысячи кв. м в Пушкине, самовольно занятом огородниками – на Восточном проезде, юго-западнее дома № 15, литера А, по Промышленной ул.. Освободив земли от теплиц и грядок, компания планирует построить здесь рыбоперерабатывающий комплекс с оптово-розничным рынком.
К решению о необходимости перепрофилирования бизнеса вынужденно пришел производственный кооператив «Лакомка», ресторан которого оказался в спортивно-рекреационной зоне – в Калининском районе, на пр.Луначарского, напротив дома № 86, корп.4, литера А. Кооператив изыщет возможности строительства на месте ресторана спорткомплекса. Площадь участка, предоставленного под ПИР составляет 2432 кв. м.
В то же время правительство откликнулось на просьбу нескольких компаний, не нашедших средств для реализации ряда, отменив ранее выданные разрешения на проведение ПИР по 8 участкам. Среди них – строительствоу книгохранилища на ул. Академика Павлова, церкви на Коломяжском пр., производственных площадей в промзоне «Металлострой» и на территории Ижорского завода и ряд других начинаний.
Группа ПИК нашла вариант, как рассчитаться по своему самому проблемному кредиту с банком ВТБ, которому не может вернуть 2,7 млрд. рублей с декабря
Об этом сообщил один из игроков рынка, знакомый с ходом переговоров. «В четверг достигнута предварительная договоренность о том, что проект отойдет банку по себестоимости», - отметил он. В группе ПИК отказались от комментариев, отметив только, что «компания продолжает договариваться с ВТБ о внесудебном урегулировании вопроса с кредитом». В ВТБ тоже не стали комментировать. Однако источник, близкий к банку, подтвердил, что передача проекта «Раменки» в счет погашения долга ПИК перед ВТБ обсуждается. «Это один из вариантов, предложенных банку самим девелопером. Переговоры находятся на ранней стадии, решения пока нет», - уточнил он.
Проект «Раменки» подразумевает возведение жилого комплекса бизнес-класса на Мичуринском пр., неподалеку от высотного здания МГУ. Строительство еще не началось. До кризиса рыночная стоимость этой площадки могла составить 150 млн. долларов, сейчас найти покупателя с «живыми» деньгами на сумму более 50 млн. долларов нереально, считает гендиректор «ДС Риэлти» Тимур Баткин. «Но не исключаю, что договориться с банком о переходе актива в счет долга можно по цене до 1 тысячу долларов за виртуальный квадратный метр (75 млн., или 2,4 млрд. рублей за проект), - говорит он.