Москва. Острая проблема
Более 130 тыс. офицеров российской армии пока остаются без квартир.
Министр обороны РФ Сергей Иванов сообщил, что на сегодня в Вооруженных силах России более 130 тыс. бесквартирных семей, а также около 30 тыс. нуждаются в улучшении жилищных условий.
«Поэтому обеспечение жильем военнослужащих является одной из самых острых проблем, стоящих перед Вооруженными силами и государством в целом», – сказал он в среду журналистам в Москве в ходе совместного посещения с мэром Юрием Лужковым одного из сданных для Минобороны жилых домов.
Иванов сообщил, что в текущем году Минобороны планирует приобрести 28 тыс. квартир для военнослужащих, а в будущем году – 32 тыс. квартир.
«Если подобная тенденция приобретения жилья для военнослужащих сохранится, то в течение нескольких лет мы стабилизируем ситуацию, связанную с жилищной проблемой в Вооруженных силах», – сказал министр.
Сергей Иванов сообщил, что Минобороны приобретает жилье для военнослужащих за счет государственных жилищных сертификатов, покупает квартиры за счет бюджетных средств, а также использует ипотечно- накопительную систему.
«Мы также активно используем рыночный инвестиционный механизм. Как раз сегодня мы с мэром Москвы ознакомились с ходом реализации одного из таких проектов здесь, на Ходынском поле», – сказал Иванов.
Он отметил, что часть территории бывшего аэродрома имени Фрунзе военное ведомство передало правительству Москвы для проведения комплексной застройки.
«Хочу подчеркнуть, что передача этой земли осуществлена на взаимовыгодных условиях. Взамен Минобороны получает без малого 2000 квартир», – сказал Сергей Иванов. Он отметил, что в основном это будет служебное жилье, и предоставляться офицерам оно будет на период прохождения службы.
Источник: «Интерфакс»
Рынок недвижимости сейчас приобретает вид базара.
Об этом заявила на IV всероссийской конференции, посвященной проблемам рынка недвижимости, директор управления новостроек компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Наталья Тихоновская.
Когда на рынке появляется дефицит, при котором берут все, многие продавцы просто перестают думать о качестве, а цены растут. По словам Тихоновской такой дефицит спровоцирован несовершенством законов о доступном жилье.
Как рассказала Наталья Тихоновская, последние 3 года застройщики стали активно думать о качестве своего товара. Достижением можно считать то, что застройщики стали тратить свои средства на создание инфраструктуры. В новых районах стали в обязательном порядке появляться сады, школы, поликлиники, магазины, предприятия сферы услуг, автостоянки. Территория около домов благоустраивалась. В строительных компаниях стали появляться специальные комиссии, которые следят за качеством строительства, чтобы избежать недостатков и недоделок. Это цивилизованный рынок, на котором продавцы задумываются о качестве товара, чтобы его продать.
В июне 2005 года ситуация изменилась. Переход на новые правила требует времени для переоформления всех документов. По прогнозам специалистов, для этого необходимо 2-2,5 года. Несмотря на это, новые правила уже действуют. Результат – к осени на рынке осталось не более 50% объектов от того количества, которое могло бы быть. «Изменение законов необходимо. Но нельзя резать по живому. Законы нужно тщательно готовить, чтобы не повторялось каждый раз – хотели как лучше, а получилось как всегда», – обратилась к чиновникам Наталья Тихоновская.
Источник: ИД «Квартира. Дача. Офис»
Когда на рынке появляется дефицит, при котором берут все, многие продавцы просто перестают думать о качестве, а цены растут. По словам Тихоновской такой дефицит спровоцирован несовершенством законов о доступном жилье.
Как рассказала Наталья Тихоновская, последние 3 года застройщики стали активно думать о качестве своего товара. Достижением можно считать то, что застройщики стали тратить свои средства на создание инфраструктуры. В новых районах стали в обязательном порядке появляться сады, школы, поликлиники, магазины, предприятия сферы услуг, автостоянки. Территория около домов благоустраивалась. В строительных компаниях стали появляться специальные комиссии, которые следят за качеством строительства, чтобы избежать недостатков и недоделок. Это цивилизованный рынок, на котором продавцы задумываются о качестве товара, чтобы его продать.
В июне 2005 года ситуация изменилась. Переход на новые правила требует времени для переоформления всех документов. По прогнозам специалистов, для этого необходимо 2-2,5 года. Несмотря на это, новые правила уже действуют. Результат – к осени на рынке осталось не более 50% объектов от того количества, которое могло бы быть. «Изменение законов необходимо. Но нельзя резать по живому. Законы нужно тщательно готовить, чтобы не повторялось каждый раз – хотели как лучше, а получилось как всегда», – обратилась к чиновникам Наталья Тихоновская.
Источник: ИД «Квартира. Дача. Офис»