Смольный одобрил законопроект о новом порядке выкупа земельных участков
Правительство города одобрило разработанный КУГИ законопроект «Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге». Как пояснил представивший документ на заседании правительства временно и.о. председателя КУГИ Олег Ляпустин, с 1 января 2010 г. вступят в силу положения Земельного кодекса РФ, в соответствии с которым органы госвласти субъектов РФ будут устанавливать порядок определения цены и оплаты выкупаемых земельных участков.
«В процессе разработки нового порядка ценообразования, мы постарались соблюсти разумный баланс между стремлением пополнить бюджет и желанием не ухудшить положение лиц, которые планируют выкуп земельных участков», - заявил О.Ляпустин. Ранее в Санкт-Петербурге этот процесс регулировался законом об установлении цены землю и о земельном налоге, - объяснил он. Для основной группы выкупаемых земельных участков ставка составляла 13,5% от кадастровой стоимости, для сельскохозяйственных земель – 0,036% от кадастровой стоимости, для земель, занятых индивидуальными жилыми, дачными и садовыми домами, сопутствующей инфраструктурой ЖКХ и гаражами – 0,378%.
В соответствии с новым порядком выкуп земель сельскохозяйственного назначения ставка выкупа составит 100% кадастровой стоимости. Однако, по словам О.Ляпустина, собственники таких участков, использующие их по назначению, в соответствии с Земельным кодексом до 1 января 2010 г., должны будут просто переоформить свои права бессрочного пользования. «Мы полагаем, что у нас будут единичные случаи выкупа сельскохозяйственных земель, или их не будет вовсе», - отметил он.
В то же время при продаже земельных участков под ИЖС, дачные, садовые участки и гаражи граждане должны будут оплатить 5% кадастровой стоимости.
Собственники зданий, строений и сооружений, возведенных на земельных участках, ранее предоставленных под инвестиционную деятельность, будут выкупать землю за 13,5% от кадастровой стоимости. По просьбе КЭРППиТ разработчики включили в законопроект условие, на основании которого, в эту ценовую категорию попадают также покупатели участков в промзонах – 70% общей площади должно быть занято сугубо промышленными объектами. Для остальных потенциальных покупателей ставка составит 20% кадастровой стоимости.
«Мы старались представить документ с таким запасом времени, чтобы его хватило на всестороннее обсуждение и рассмотрение в ЗакСе», - заметил О.Ляпустин. Кроме того, разработчики законопроекта должны подготовить документ, регламентирующий порядок оплаты, в котором могут быть предусмотрены отдельные категории покупателей земли, имеющие право на рассрочку. Например – льготные категории граждан.
Сегодня состоялось заседание Оргкомитета VIII Общероссийского форума «Стратегическое планирование в регионах и городах России». В заседании приняли участие Министр регионального развития РФ Виктор Басаргин, его заместитель Сергей Юрпалов, первый зампредседателя Комитета Государственной Думы по делам Федерации и региональной политике Галина Изотова, и представители региональных властей.
19-20 октября 2009 г. в Санкт-Петербурге состоится VIII Общероссийский форум «Стратегическое планирование в регионах и городах России», который будет посвящен теме «Посткризисный мир и новый этап стратегирования». Организаторами Форума выступают Государственная Дума ФС РФ, Министерство финансов РФ, Министерство регионального развития, Министерство экономического развития, Правительство Санкт-Петербурга, Центр Стратегических разработок, Леонтьевский центр, партнерами выступают Институт регионов и ЦСКП.
В рамках Форума будет вестись поиск сбалансированных решений выхода регионов из мирового экономического кризиса. По словам сопредседателя Оргкомитета Форума В.Басаргина: «формирование единой системы стратегического планирования развития регионов России — залог предсказуемой, благоприятной среды для планирования и реализации проектов и программ бизнеса». Спикер Госдумы Борис Грызлов охарактеризовал Форум как эффективную федеральную площадку для многостороннего диалога, направленного на поиск общих подходов к разработке единой системы стратегического планирования страны. Г.Изотова отметила важность проводимого в рамках форума конкурса антикризисных стратегий развития регионов и заявила, что он позволит публично обсудить лучшие практики и будет способствовать скорейшему выходу регионов из кризиса.
Предметом обсуждения участников грядущего Форума станут такие острые вопросы, как:
· кризис как проверка качества стратегии;
· межбюджетные отношения в период кризиса;
· стратегии обновления и реформирования;
· сценарии посткризисного мира.
К участию в форуме приглашены представители федеральных и региональных властей, местного самоуправления, бизнес-сообщества, инфраструктурных компаний, эксперты. Ожидается, что на заседаниях Форума будут выступать Министр регионального развития РФ В.Басаргин, Министр финансов РФ А.Кудрин, мэр Новосибирска В.Городецкий, вице-губернатор Санкт-Петербурга М.Осеевский, а также другие знаковые фигуры России.
В ходе заседания было отмечено, что сейчас, как никогда важно переосмыслить постулаты мировой финансово-экономической системы и дать старт этапу обновления стратегических планов регионов и городов России, сообщает пресс-служба Оргкомитета.