Межевание территории «Охта-центра» задержалось из-за изменения границ памятника
Как сообщил на открытии экспозиции «Небоскреб вне закона» заместитель председателя Санкт-Петербургского отделения ВООПиК Александр Кононов, определение границ участка для строительства «Охта-Центра» задержалось в связи с археологическими работами, которые, осуществлены в объеме 60%. Он напомнил, что в конце мая КГИОП принял решение о сокращении территории объекта культурного наследия в устье Охты на 30%. Из границ памятника исключен тот участок, на котором и планируется строительство 396-метрового здания.
Впрочем, заместитель руководителя сектора археологии Эрмитажа Олег Иоаннисян считает, что сокращение границ памятника произведено неправомерно, так как в зоне предполагаемого строительства высотного объекта сохранились участки древних крепостных сооружений. Это мнение ученого приведено в материалах экспозиции со ссылкой на федеральный закон «О культурном наследии» №73-ФЗ.
Для изменения границ охранных зон и зон регулирования застройки требуется принятие Законодательным собранием города поправок в закон «О границах зон охраны», который требует согласования с Росохранкультурой. В то же время изменение границ самих памятников может производиться без корректировки закона. Как для КГИОП, не завершившего работу по уточнению статуса большого числа выявленных объектов культурного наследия, так и для застройщиков эта особенность местного законодательства, по мнению А.Кононова, «создает существенные удобства».
Как сообщили в Фонде содействия развитию жилищного строительства, участки для строительства экономического жилья в окрестностях Петербурга есть, в частности, в Пушкине и Зеленогорске (общей площадью 39 тысячи кв. м), а также в Лахте (127 тысяч кв. м). Эти участки утвердила правительственная комиссия под руководством вице–премьера Игоря Шувалова. По версии представителей фонда, выбор в случае с бюджетным жильем будет, скорее всего, сделан в пользу малоэтажек, пишет газета «Деловой Петербург».
Стоимость жилья, возводимого в рамках проектов, курируемых Фондом жилстроительства, по словам президента РФ Дмитрия Медведева, не должна превышать 30 тысяч рублей за
«Часть застройщиков уже готова подписывать госконтракты по такой цене. Это касается панельных домов низкой степени готовности в неликвидных местах. В Петербурге это пригороды и окраины», - говорит руководитель аналитического департамента Гильдии управляющих и девелоперов Андрей Соколов.