Компания «Усть-Луга» дивиденды по итогам 2008 г. выплачивать не будет

06.07.2009 19:45

На годовом Общем собрании акционеров ОАО «Компания Усть-Луга» утверждены годовой отчет за 2008 г., годовая бухгалтерская отчетность за 2008 г., в том числе отчет о прибылях и убытках. По решению акционеров 11% от балансовой прибыли будет направлено на благотворительные цели в соответствии с утвержденным текущим бюджетом ОАО «Компания Усть-Луга». Дивиденды за 2008 г. выплачиваться не будут, сообщает пресс-служба компании.

Общим собранием акционеров также избран Совет директоров компании:

- Израйлит Валерий Соломонович – председатель Совета директоров;

- Дрозденко Александр Юрьевич – вице-губернатор Ленинградской области;

- Пасяда Николай Иванович – Вице-губернатор Ленинградской области;

- Степов Виктор Васильевич — начальник Октябрьской железной дороги – филиала ОАО «РЖД»;

- Светаков Александр Александрович — председатель Совета директоров ООО «Группа компаний «Абсолют»;

- Егиазаров Вадим Валерьевич — советник президента ОАО «Балтийский Инвестиционный Банк»;

- Корсаков Вадим Олегович — генеральный директор ЗАО «Управляющая компания «РВМ Капитал».

Председателем Совета директоров ОАО «Компания Усть-Луга» вновь был избран В.Израйлит.

Подписывайтесь на нас:

В I полугодии 2009 г. в Москве введено 208 тысяч кв. м торговых площадей
01.07.2009 14:28

В настоящий момент совокупная торговая площадь в современных торговых центрах (ТЦ) Москвы составляет 2,92 млн. кв. м (99 объектов). За I полугодие 2009 г. рынок торговой недвижимости столицы пополнился 4 новыми ТЦ, которые увеличили предложение в сегменте на 208 тысяч кв. м. арендопригодных площадей. Это наибольший показатель прироста площадей в I полугодии за последние 5 лет, который, в частности, более чем в 2,5 раза превышает аналогичный в 2008 г., передает ИА Интерфакс со ссылкой на аналитические материалы компании «Магазин Магазинов» в ассоциации с CB Richard Ellis.

В Москве продолжается строительство достаточно большого числа ТЦ (арендопригодная площадь превышает 700 тысяч кв. м), несмотря на негативный тренд в российской экономике.

Доля вакантных площадей составила 10%. Наиболее успешные торговые центры, такие как «Атриум», «Европейский», «Охотный ряд», практически не испытывают проблем с заполняемостью. С другой стороны, в менее успешных объектах процент вакантных площадей может составлять 15-20%. Особенно сложно происходит процесс привлечения арендаторов в новые ТЦ, где доля вакантных площадей может превышать более 30%.

Во II квартале 2009 г. темп снижения арендных ставок на торговые помещения в Москве замедлился и прогнозируют незначительную коррекцию в пределах 5-10%.

Общеэкономический спад, наличие вероятности возникновения второй волны кризиса, напротив, повышают риски инвестирования в объекты недвижимости. Учитывая эти неблагоприятные факторы, в настоящее время участники рынка инвестиционных сделок в сфере торговой недвижимости продолжают находиться в ожидании «ценового дна».

Потенциальные покупатели готовы приобретать объекты по ставке капитализации, равной 20-25% годовых, что существенно расходится с позицией продавцов. Таким образом, сделки на рынке практически отсутствуют, поскольку обоснованная оценка показателей доходности затруднительна.

Подписывайтесь на нас: