В Москве открылся новый торговый комплекс «Каширский двор»

06.07.2009 18:27

В Москве открылся новый торговый комплекс «Каширский Двор». Церемония открытия прошла при участии заместителя префекта Южного административного округа Москвы Александра Тряпицына.

ТК находится на территории рынка стройматериалов «Каширский двор-1». Размер инвестиций в строительство комплекса превысил 42 млн. долларов. Общая площадь комплекса составила 21 тысячу кв. м.

Уже сейчас «Каширский двор» практически полностью заполнен арендаторами, здесь расположилось 190 магазинов, предлагающих товары для ремонта квартиры или дома.

Создатели ТК «Каширский Двор» отмечают, что это новая модель торговли, разработанная на основе длительного опыта и анализа. Создатели комплекса объединили преимущества уже существующих форматов торговли (рынков и торговых комплексов).

Здание нового комплекса соответствует всем современным требованиям торговли. Здесь создана уютная и комфортная атмосфера для покупателей и арендаторов. В ТК «Каширский двор» соблюдены все строительные нормы и стандарты пожарной безопасности. Для удобства покупателей при комплексе расположена автомобильная стоянка на 590 машиномест.

Под маркой «Каширский двор» работало 3 строительных рынка общей площадью 50 тысячи кв. м, которая после открытия ТК увеличилась до 71 тысячи кв. м.

Подписывайтесь на нас:

В июне 2009 г. средняя цена на новостройки бизнес-класса в Москве снизилась до 184,7 тысяч рублей за 1 кв. м
03.07.2009 14:16

В июне 2009 г. средняя цена на новостройки бизнес-класса в Москве составила 5900 долларов или 184,7 тысячи рублей за 1 кв. м. В июне снижение средней цены, как в валютном, так и в рублевом эквиваленте не превысило 1%. За I полугодие падение долларовой цены составило 14,5%, при этом рублевая цена снизилась на 5%. В июне 2009 г. в Москве активные продажи велись в 107 комплексах бизнес-класса, передает ИА Интерфакс со ссылкой на обзор рынка жилой недвижимости бизнес и элит класса компании Blackwood.

Что касается элитного жилья, то в июне 2009 г. средняя цена на элитные новостройки составила 16460 долларов или 515,3 тысяч рублей за 1 кв. м.

Активное снижение долларовых цен на рынке в начале года ближе к лету сменилось стабилизацией на рынке. В мае-июне снижение долларовых цен на первичном рынке не превысило 2%. Снижение долларовых цен за I полугодие составило 18%. При этом рублевые цены снизились только на 8%.

В июне 2009 г. активные продажи велись по 36 адресам. Объем предложения составил 1040 квартир или 188,9 тысячи кв. м. За I полугодие 2009 г. объем предложения сократился на 12%, что связано с сокращением объема нового предложения на рынке.

В 2009 г. в предложении на рынке элитных новостроек появилось всего 2 объекта, заявлений о будущих проектах также не было.

Очевидно, что этот тренд, являющийся результатом финансового кризиса, окажет влияние на развитие рынка в долгосрочной перспективе: в первую очередь, это выразится в дефиците нового предложения. Если рассматривать краткосрочную перспективу, то наиболее реалистичным можно назвать стабилизацию с традиционным всплеском активности в осенний период, - прогнозируют аналитики.

В то же время они не исключают вероятность отрицательного ценового скачка в этот период тоже не стоит – толчком к нему могут стать новые потрясения, как на мировых, так и на российском рынке, например, банкротство с последующей распродажей активов 1-2 крупных девелоперов. В долгосрочной же перспективе рост цен на рынке жилья, и в первую очередь, наиболее дефицитном элитном сегменте, неизбежен, - считают эксперты.

Подписывайтесь на нас: