Спрос на аренду помещений, принадлежащих Москве в I полугодии 2009 г. сохранялся на высоком уровне
Предприниматели продемонстрировали высокий интерес к аренде помещений у города: по итогам I полугодия 2009 г. на торгах по определению ставки арендной платы было реализовано почти 90% выставленных площадей. Всего на торги было выставлено 140 помещений общей площадью 22,2 тысяч кв.м, из них реализовано 122 помещения общей площадью 18,9 тысячи кв. м. «При средневзвешенном размере начальной ставки 1402 рублей за 1 кв. м итоговая стоимость аренды составила 12671 рублей за 1 кв. м», - сообщил глава СГУП по продаже имущества Москвы Владимир Авеков, уточнив, что коэффициент превышения в среднем по городу составил 9,04, сообщает пресс-служба Департамента имущества города.
Наибольшим спросом у предпринимателей пользовались помещения в Западном административном округе (все 3 лота реализовано), в Восточном АО (из 13 лотов реализовано 12), в Юго-Западном АО (из 18 лотов реализовано 17), в Южном АО (из 17 лотов реализовано 16), Северо-Восточном АО и Зеленограде (из 8 лотов реализовано 7).
Больше всего площадей на торги по арендной плате было выставлено в центре Москвы – 31 помещение общей площадью 5,5 тысячи кв.м. Из них реализовано 29 лотов общей площадью 4,9 тысячи кв. м.
Рекордные итоговые ставки в I полугодии 2009 г. были зафиксированы на юго-западе Москвы и в Зеленограде. В частности, в Зеленограде при средней начальной ставке 1180 рублей за 1 кв. м помещения были сданы в аренду по средней цене 19231 рублей за 1 кв.м. в год (коэффициент превышения составил 16,3) , а в ЮЗАО средняя начальная ставка 1536 рублей за 1 кв. м в ходе торгов выросла до 21710 рублей за 1кв. м в год (коэффициент превышения – 14,13).
Столичные власти обратятся в прокуратуру Москвы с просьбой санкционировать проведение проверок на предмет законности использования городских помещений субъектами малого предпринимательства, сообщил заместитель мэра, руководитель имущественно-земельного комплекса города Владимир Силкин. «В последнее время в департамент стали поступать сигналы о том, что малый бизнес начал сдавать городские помещения в субаренду», - пояснил он, передает ИА Интерфакс.
В.Силкин напомнил, что в 2009 г. субъекты малого предпринимательства получили имущественную поддержку правительства Москвы: «Арендная плата с таких предприятий начисляется по минимальной ставке – 1180 рублей за 1 кв. м с учетом НДС. Некоторые решили на этом заработать».
По его словам, в первую очередь необходимо проверить большие по площади помещения, которые используются малыми предприятиями, а также объекты, расположенные в Центральном округе. «Это будет исключительно проверка использования помещений, никакие вопросы, связанные с бизнесом, нас не интересуют», - подчеркнул В.Силкин.