Столичные власти в 2 раза снизили стартовую стоимость участка на Пресне под строительство высотки
Столичные власти более чем в 2 раза снизили стартовую стоимость проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, предназначенного для строительства 40-этажного гостинично-офисного центра на Пресне, сообщил руководитель имущественно-земельного комплекса города Владимир Силкин, передает ИА Интерфакс.
«В ноябре 2008 г. участок площадью 0,39 га на Ходынской ул., вл. 12, был выставлен на торги по стартовой цене 680 млн. рублей», - рассказал он. Тогда участники рынка сочли оценку лота завышенной и аукцион не состоялся.
«Новые стартовые условия были разработаны с учетом кризисной ситуации на рынке недвижимости. Теперь право заключения договора аренды земельного участка оценивается властями в 292,3 млн. рублей. Участок, расположенный в непосредственной близости от 3-го транспортного кольца Смоленского направления железной дороги и станции метро «Улица 1905 года» предназначается для строительства новой высотной доминанты. Верхняя отметка гостинично-офисного центра запроектирована на уровне 150 м», - сообщил В.Силкин. По его словам, планируется, что в здании общей площадью 51,5 тысяч кв. м будет не менее 2 подземных уровней для размещения паркинга.
«Согласно стартовым условиям, 7 тысяч кв. м площадей будущего центра инвестор должен передать Международному совету российских соотечественников, который самостоятельно профинансирует их сооружение, - сказал В.Силкин. - В целом, по предварительным оценкам сооружение этого гостинично-офисного комплекса обойдется в 1,8 млрд. рублей, без учета выкупа правы аренды земельного участка, процентов по кредиту, арендной платы и налогов, относящихся к себестоимости строительства».
Сроки окончания реконструкции гостиницы «Марко Поло Пресня», расположенной в Спиридоньевском пер., продлены до 15 июня
В ходе реконструкции гостиницы планируется надстроить одноэтажное помещение ресторана. Помимо этого, в надстройке будут размещены дополнительные гостиничные номера и служебные помещения отеля. Планируется снос ветхого 3-этажного здания отеля и строительство на его месте офисно-гостиничного здания с подземной автостоянкой.
Все работы по реконструкции осуществляются за счет средств ООО «Визит-Москва». Эта организация выполняет функции заказчика-застройщика, разрабатывает градостроительное обоснование, организует снос старого здания и оформит земельно-правовые отношения на всю площадь законченного строительством объекта.