В Калининградской области открылась I очередь транспортно-логистического комплекса «ДСВ»

03.07.2009 14:52

Состоялась торжественная церемония открытия I очереди транспортно-логистического комплекса «ДСВ», который его генеральный директор Леонид Степанюк охарактеризовал как один из наиболее высокотехнологичных в мире. Приветствуя открытие этого предприятия-резидента ОЭЗ (общий размер его инвестиций в экономику региона составляет более 500 млн. рублей), министр развития инфрастрктуры Александр Рольбинов сказал: «Очень приятно, когда в столь непростое время реализуется проект, который способствует решению нашей приоритетной задачи – наращиванию транзитного потенциала Калининградской области».

Закладка первого камня этого проекта прошла в 2008 г., а сегодня терминал уже ввел в эксплуатацию логистический центр со складами на 10500 европалет и административно-бытовым корпусом, расположившихся на участке площадью 35 тысяч кв. м. Терминал ежесуточно может принимать и перерабатывать грузы от 100 до 200 автопоездов.

Его месторасположение терминала весьма удачно – на федеральной автомобильной трассе в 36 км от пунктов пропуска Бегратионовск/Безледы и Мамоново-2/Гжехотки.

Ян Лепп, руководитель группы компаний «ДСВ» стран Балтии, России, Украины, Белоруссии и Калининграда (входит в датский холдинг DSV A/S), отметил отсутствие бюрократических препон и хорошую законодательную база, в т.ч. режим Особой экономической зоны.

Реализация II очереди этого проекта предполагает строительство еще 20 тысяч кв. м складов на территории в 2,5 га и заправочного комплекса с мотелем на территории в 1,5 га, сообщает пресс-служба правительства региона.

МЕТКИ: КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
Подписывайтесь на нас:

В июне темпы снижения цен на рынке жилья в Петербурге вернулись на апрельский уровень
02.07.2009 12:55

По данным Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН), в июне снижение цен на рынке жилой недвижимости Петербурга вернулось к средним ежемесячным значениям за полгода. Так, падение стоимости квартир на первичном рынке составило порядка 1%, на вторичном – 2,5%. В целом с начала 2009 г. стоимость «квадрата» на первичном рынке упала на 12%, а на вторичном – на 15%.

Таким образом, средняя стоимость 1 кв. м на конец июня составила порядка 73 тысяч рублей (первичный рынок) и 84 тысяч рублей (вторичный рынок). Во второй половине мая и в июне в дополнение к снижению рекламных цен отмечено снижение цен реальных продаж. «Выкуп городом квартир оказал положительное влияние на рынок, без этого фактора цены упали бы заметно ниже», - отмечает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АРИН.

В течение месяца цены на жилую недвижимость снижались практически равномерно в каждом из районов города, за исключением Адмиралтейского – здесь было зафиксировано увеличение стоимости «квадрата» на вторичном рынке примерно на 1000 рублей (до 101 тысяч рублей). Наиболее дешевое предложение по-прежнему присутствует в Красносельском (74 тысячи рублей за 1 кв. м) и Фрунзенском (79,5 тысячи рублей) районах; наиболее дорогое – в Центральном районе (111 тысяч рублей за 1 кв. м).

 

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке на конец июня:

Район

руб./кв.м

Адмиралтейский                

101 000

Василеостровский            

102 000

Выборгский                        

87 000

Кировский                          

80 000

Калининский                    

81 000

Красногвардейский         

82 000

Красносельский               

74 500

Московский                       

91 000

Невский                              

80 800

Петроградский                  

112 000

Приморский                       

85 000

Фрунзенский                     

79 500

Центральный                  

111 000

Объем предложения на вторичном рынке незначительно колебался в течение полугодия, на конец июня примерно равен объему конца декабря. «Это вселяет уверенность, что значительных и резких снижений цен не произойдет», - добавляет В.Спарак.

Покупательский спрос в конце I – начале II квартала увеличился, и в настоящее время остается довольно стабильным, хотя и недостаточно значительным. При этом выросло количество клиентов, которые при просмотре квартиры просят скидки на 10-20%. «Но чаще всего эти предложения не находят отклика у продавцов, поскольку объекты предлагаются по реальным ценам, и продаются без торга», - комментирует В.Спарак. Также было заметно некоторое изменение структуры спроса – в мае-июне активизировались инвесторы. Причем сначала появились единичные покупатели-инвесторы, а в июне появились предложения о продаже купленных до кризиса или в кризис с инвестиционными целями объектов.

«В июле следует ожидать дальнейшего снижения цен на 1-3%, - прогнозирует В.Спарак. – Общее снижение стоимости «квадрата» за III квартал 2009 г. составит порядка 5%».

Подписывайтесь на нас: