Четная сторона ул. Шкапина станет нежилой
В администрации Адмиралтейского района прошли общественные слушания по проекту планировки и межевания территории, и ограниченной ул. Шкапина, Библиотечным пер., включая площадь Балтийского вокзала, наб. Обводного канала, Митрофаньевским шоссе, Балтийской ул. (Кировский и Адмиралтейский районы).
Большая часть территории, поделенной в ходе межевания на 4 квартала, занято строениями и объектами инфраструктуры Октябрьской железной дороги, остальная – принадлежит городу. Общая площадь проектирования составляет более
Как рассказал представлявший на слушаниях интересы заказчика проекта планировки и межевания, руководитель проектов по Санкт-Петербургу Управления специальных проектов ЗАО «Желдорипотека» (дочерняя структура ОАО «РЖД») Александр Шабасов, в соответствии с Генеральным планом города вся территория проектирования является общественно-деловой зоной, строительства жилья на ней не планируется.
Разработчики представили эскизы, согласно которым на месте жилых домов по четной стороне ул. Шкапина должны появиться торговые, коммерческие и гостиничные комплексы. Как пояснил начальник отдела землепользования и строительства администрации Адмиралтейского района Алексей Степанов, большая часть сносимых жилых домов признана аварийными. «Они не подлежат реконструкции или капитальному ремонту, - заявил он. – Появление проекта планировки и межевания – это еще один шаг на пути к их расселению».
В то же время самое крупное здание – доминанта, которое заказчик проекта – ОАО «РЖД» - планирует разместить на месте перебазируемого Гатчинского грузового узла – это Музей железнодорожного транспорта. Его здание общей площадью 38,8 тысяч кв.м. будет расположено между Балтийским вокзалом и проектируемым проездом, идущим вдоль Балтийской ул.
Общая площадь возводимых торговых объектов составит 13,1 тысячи кв. м, офисных – 11,4 тысячи кв. м, гостиничных - 10,2 тысячи кв.м. Кроме того на этой территории планируется построить линейный отдел милиции с гаражом и 2 многоярусных паркинга на 2756 машиномест.
На территории нет памятников культуры и истории. Единственным зеленым насаждением общего пользования является сквер на площади Балтийского вокзала. Общая площадь внутриквартального озеленения в будущем составит чуть более 30 тысяч кв. м.
В составе проекта запланирована также автодорожная магистраль, дублер наб. Обводного канала, новые объекты инженерной инфраструктуры. Ограничение высоты застройки, согласно ПЗЗ, для этой территории составляет
Слушания прошли без замечаний.
15 июля Фонд имущества Санкт-Петербурга проведет торги по продаже трех нежилых зданий в Курортном районе, закрепленных на праве хозяйственного ведения за СПб ГУП «Горэлектротранс», сообщает пресс-служба Фонда.
1-этажное здание базы отдыха и 2-этажное здание оздоровительного комплекса по адресу: пос. Репино, 2-я Новая ул., д.20, лит. А, Б. Площадь объектов — 57,5 и
После оформления права собственности на указанные здания покупатель в установленном порядке сможет выкупить (по преимущественному праву) земельный участок или оформить его в долгосрочную аренду. В соответствии с Генпланом, участок под зданиями относится к зоне застройки односемейными индивидуальными жилыми домами.
2-этажное здание базы отдыха по адресу: пос. Комарово, Лесной пр., д.2, лит. А. Площадь объекта –
После оформления права собственности на здание покупатель может выкупить по преимущественному праву земельный участок или оформить его в долгосрочную аренду.
Земельный участок входит в зону всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и инженерной инфраструктуры.
Напомним, продажа непрофильных активов ГУП «Горэлектротранс» осуществляется в рамках реализации Программы развития городского пассажирского транспорта. Средства, вырученные от продажи неиспользуемой недвижимости, будут переданы предприятию для модернизации существующих мощностей.
В октябре 2008 года был продан первый объект ГУП «Горэлектротранс» - 5 нежилых зданий общей площадью