В Москве проверят законность использования малым бизнесом арендуемых городских помещений
Столичные власти обратятся в прокуратуру Москвы с просьбой санкционировать проведение проверок на предмет законности использования городских помещений субъектами малого предпринимательства, сообщил заместитель мэра, руководитель имущественно-земельного комплекса города Владимир Силкин. «В последнее время в департамент стали поступать сигналы о том, что малый бизнес начал сдавать городские помещения в субаренду», - пояснил он, передает ИА Интерфакс.
В.Силкин напомнил, что в 2009 г. субъекты малого предпринимательства получили имущественную поддержку правительства Москвы: «Арендная плата с таких предприятий начисляется по минимальной ставке – 1180 рублей за 1 кв. м с учетом НДС. Некоторые решили на этом заработать».
По его словам, в первую очередь необходимо проверить большие по площади помещения, которые используются малыми предприятиями, а также объекты, расположенные в Центральном округе. «Это будет исключительно проверка использования помещений, никакие вопросы, связанные с бизнесом, нас не интересуют», - подчеркнул В.Силкин.
Russia Development Fund (RDF) вместе с фондом Berkley Investments Limited Partnership (BI) стали совладельцами проекта «Новая Апрелевка» в Подмосковье. Фонды купили значительную долю в компании, которой принадлежит девелоперский проект «Новая Апрелевка», рассказал Максим Кунин, управляющий партнер IMG (управляет RDF). Теперь у RDF около 45% в проекте, доля BI не разглашается. Александр Михеев, управляющий партнер Yart Development (управляет «Новой Апрелевкой»), уточняет, что вместе у партнеров около 50% проекта, пишет газета «Ведомости».
«Новая Апрелевка» - новый жилой микрорайон в центральной части подмосковной Апрелевки. Общая площадь – более 50 тысяч кв. м. Сумму сделки стороны не раскрывают. По словам М.Кунина, общий объем инвестиций в проект – больше 2 млрд. рублей. Михаил Гец, управляющий партнер компании «Новое качество», считает, что сумма сделки не превышает 10 млн. долларов.
У компании были сложности с финансированием проекта, не скрывает А.Михеев. «Банки сейчас практически не кредитуют девелоперов: мы обращались примерно в 20 банков, и ни один так и не принял решение о выделении кредита», - объясняет он сделку с фондами. М.Кунин говорит, что вложенные фондами деньги пойдут на достройку объекта. Выбор проекта он объясняет выгодным расположением и тем, что он уже наполовину построен, а большинство квартир еще не продано. По данным А.Михеева, продано около 35% квартир.