На востоке Москвы изыскали еще 4 участка для строительства «народных гаражей»
Строительство капитальных гаражных комплексов с привлечением средств граждан на 4 резервных площадках позволит дать Восточному административному округу Москвы дополнительные 800 машиномест для хранения автомобилей, сообщает портал Стройкомплекса столицы.
Префект ВАО Николай Евтихиев в ходе объезда первого участка строящегося 4-го транспортного кольца подобрал на прилегающей территории 4 земельных участка для строительства «народных гаражей». Две из этих площадок находятся на Гаражной ул., одна на Окружном пр., одна на 8-й ул. Соколиной горы.
Строительство паркингов на этих площадках позволит создать в округе дополнительно 800 машиномест. Работы по строительству «народных гаражей» в ВАО уже развернуты на 14 площадках. В разработке находятся еще 54 земельных участка.
Компания Jones Lang LaSalle провела исследование рынка купли-продажи офисных помещений в Москве. Данное исследование посвящено сделкам по покупке качественных офисных помещений для собственного пользования (неинвестиционные сделки).
Неинвестиционная покупка офисов на развитых рынках встречается нечасто. Долгосрочная аренда считается для компаний более выгодным и менее рискованным вариантом. И хотя московский офисный рынок можно назвать достаточно развитым, покупка офисов для собственного использования последние годы здесь была весьма популярна, что обуславливается спецификой столичного офисного рынка. Покупка офиса была вполне выгодным вариантом для потенциального покупателя, и у данного сегмента есть предпосылки для дальнейшего развития.
Это объясняется тем, что покупатель офисного помещения получает ряд дополнительных преимуществ, таких как возможность использования офиса в качестве залога, потенциальный рост стоимости помещения, отсутствие риска изменения условий аренды, полный контроль функционирования помещения, возможность использования индивидуального дизайна и архитектурных решений. Помимо этого, покупка офиса может быть выгодной с финансовой точки зрения.
В данном исследовании подробно анализируются предпосылки к совершению сделки купли-продажи как со стороны покупателя, так и со стороны продавца. Здесь представлена оценка финансовой эффективности покупки офисного помещения в зависимости от различных сценариев эволюции московского рынка офисной недвижимости, и выделены основные факторы, определяющие дальнейшее развитие рассматриваемого сегмента.
Владимир Пантюшин, Директор по России и СНГ Отдела экономических и стратегических исследований компании Jones Lang LaSalle, отметил: «Коррекция цен на офисном рынке вновь сделала привлекательным покупку офиса для собственных нужд. Текущее оживление на рынке подтверждает это, демонстрируя интерес компаний к покупке. При этом выбор помещений значительно улучшился. При достижении рынком периода стабилизации арендных ставок, мы ожидаем роста запросов как на аренду, так и на покупку офисов».