КЗЗ Петербурга будет заседать каждую неделю, а штаты КГА расширятся
Как рассказал на брифинге в КГА вице-губернатор Санкт-Петербурга Роман Филимонов, Комиссия по землепользованию и застройке (КЗЗ) с 24 июня начала заседать еженедельно. В настоящее время КЗЗ рассматривает только заявки на осуществление условно разрешенных видов использования территории, в соответствии с постановлением правительства города №480. По его словам, в КГА поступили уже сотни заявок. Как напомнил Р.Филимонов, перечень документов, необходимых для прохождения этой процедуры, утвержден распоряжением КГА после официальной публикации постановления.
Постановление Смольного, регламентирующее порядок утверждения проектов, отклоняющихся от градостроительных параметров, еще не обнародовано и соответственно, не вступило в силу. Как заверяет главный архитектор города Юрий Митюрев, сразу же после публикации документа КГА издаст распоряжение, где будет приведен полный перечень необходимых документов. Отвечая на вопрос АСН-инфо, он признал, что КГА еще не принял окончательного решения о сроках окончательного утверждения градостроительной документации по проектам с отклонениями от предельного высотного параметра. Как ранее разъяснял Ю.Митюрев, в соответствии с федеральным законодательством разрешение на строительство такого объекта может быть предоставлено лишь после того, как проект «легализован» в актуализированном варианте Правил землепользования и застройки (этот документ может пересматриваться 1 раз в год). В любом случае, он полагает, что подобные изменения в ПЗЗ будут вноситься не поодиночке, а «оптом».
Как напоминает председатель КГА Юлия Киселева, в перечень материалов, предоставляемых для утверждения отклонений от высотных параметров, входит экспертная оценка влияния объекта на силуэт города, выполненная на основе 3D-модели.
На брифинге также было объявлено о предстоящем расширении кадров КГА в связи с большим объемом работы. Предполагается введение дополнительных ставок как в Управлении градостроительных обоснований развития города, так и в ГУ «Центр обеспечения градостроительной деятельности».
Объем работы специалистов КГА расширяется также в связи с тем, что документацию по многим проектам приходится рассматривать повторно. Так, по словам Р.Филимонова, на первом заседании комиссии 24 июня большинство (более 70) пакетов представленной документации были отклонены в связи с неполным пакетом документов или ошибками в их оформлении.
Как уточнил АСН-инфо член КЗЗ, заместитель председателя КГХ ЗакС Сергей Малков, на первом заседании комиссии было рассмотрено 119 пакетов документации, из которых только 32 были признаны соответствующими требованиям распоряжения КГА. Из этого числа в 4 случаях заявителям были зачтены ранее проведенные общественные слушания по проектам. Это исключение было принято для следующих объектов: МФК ООО «Ликастрой» на ул.Типанова 7 (условно разрешенный вид использования – гостиничная недвижимость в составе МФК); автомойка ООО «Юринвест» на ул. Харченко; бассейн ООО «Бассейны» на Бухарестской ул., и крытый спортивный комплекс ООО «Спортивный клуб «Невский» на Товарищеском пр. При этом, последние два проекта придется выставлять на общественные слушания в связи с отклонениями от градостроительных параметров.
Впрочем, качество предоставляемой документации повышается: по словам С.Малкова, на сегодняшнем заседании КЗЗ были признаны соответствующими требования КГА уже 65 пакетов документации, поданной с целью получения разрешения на реализацию условно разрешенных видов использования территории или объекта недвижимости.
На 1 декабря 2009 г. в Москве запланировано открытие после реконструкции гостиницы «Украина». Отель сети Radisson Royal в Москве будет располагаться в обновленном здании гостиницы и станет флагманом компании, передает ИА Интерфакс со ссылкой на пресс-службу The Rezidor Hotel Group.
В гостинице будет 507 номеров и 38 современных апартаментов, оборудованных кухнями и предназначенных для длительного проживания. Оснащение каждого номера будет включать ЖК телевизор с диагональю 42 дюйма, интерактивное и спутниковое телевидение, бесплатный беспроводной доступ в Интернет, индивидуальное кондиционирование, систему автоматического пожаротушения, электронные минибары, подогреваемые полы в ванной комнате, а также эксклюзивные постельные и банные принадлежности и аксессуары.
В отеле Radisson Royal Moscow будут работать 4 ресторана, включая ресторан русской кухни, а также оборудованный летней террасой ресторан французской и азиатской высокой кухни, представленный известным московским ресторатором Аркадием Новиковым. На 30 и 31 этажах гостиницы разместятся изысканные рестораны итальянской и японской кухни, а также бар.
В гостинице предусмотрен современный конференц-центр на 1000 мест. В комплекс центра входят: 9 переговорных залов на 10-80 персон, большой конференц-зал площадью 450 кв. м, банкетный зал площадью 450 кв. м, а также деловой центр и библиотека.
К услугам посетителей и гостей гостиницы Radisson Royal, Moscow представлен оздоровительный центр общей площадью 4 тысячи кв. м, где предусмотрены бассейн длиной 50 м с 6 дорожками, джакузи, турецкая и финская бани, а также фитнес-зона, SPA-салон и детская комната.
На первом этаже отеля значительное место займет галерея мульти- и монобрендовых бутиков высокой моды. В магазинах торговой галереи мировые Luxury бренды.
Рядом с отелем Radisson Royal Moscow, на набережной Москвы-реки, расположится причал, от которого по расписанию будут курсировать 5 современных комфортабельных теплоходов-ресторанов.
«Открытие отеля Radisson Royal в Москве станет одним из важнейших событий в истории нашей компании», - отмечает президент и генеральный директор компании Rezidor Курт Риттер. - В свое время Rezidor стала первой международной гостиничной сетью, которая вышла на российский рынок».
В настоящий момент подходит к концу процесс восстановления интерьеров отеля и модернизации инженерных коммуникаций здания. В рамках проекта были сохранены и отреставрированы несколько произведений монументальной живописи, в том числе панно и фрески в вестибюле отеля.
Отель расположен на набережной Москвы-реки в самом центре столицы, на Кутузовском пр. Одно из главных преимуществ местоположения – непосредственная близость делового центра Москва-Сити и «Экспоцентра».