ГК «СУ-155» установит памятник князю Владимиру Храброму в Серпухове
В Серпухове начались подготовительные работы к монтажу памятника князю Серпуховскому Владимиру Храброму. Весь цикл установки и благоустройства выполняет группа компаний «СУ-155». Торжественное открытие монумента планируется провести уже в 2009 г., в День города – 21 сентября, сообщает пресс-служба компании.
Памятник будет изготовлен по проекту скульптора Вячеслава Клыкова, чей вариант монумента был выбран специалистами после тщательного обсуждения. Высота бронзовой фигуры полководца составит 4,5 м, общая высота монумента – 9 м. По замыслу автора, князь предстанет облаченным в доспехи, но с непокрытой головой. На гранитном постаменте будут помещены барельефы с изображениями событий Куликовской битвы, в ходе которой Владимир Храбрый командовал засадным полком, решившим исход боя, и видами основанного князем мужского Высоцкого монастыря.
ГК «СУ-155» на протяжении многих лет является стратегическим партнером Серпуховского района в сфере строительства. Компания возвела первый в Серпухове микрорайон комплексной застройки «Ивановские дворики» общей площадью более 100 тысяч кв. м. В феврале 2008 г. в этом микрорайоне был открыт построенный «СУ-155» крупнейший в дальнем Подмосковье торгово-развлекательный комплекс «Б-Класс» (18 тысяч кв. м.). В сентябре 2008 г. начато строительство II очереди ТРК (9 тысяч кв. м.), которая включает в себя ледовый дворец, фитнес-центр, боулинг, SPA-зону и пр. Кроме того, силами «СУ-155» в городе был восстановлен Никольский собор. Портфель проектов компании в Серпухове до 2015 г. составляет более 220 тысяч кв. м недвижимости.
В настоящий момент совокупная торговая площадь в современных торговых центрах (ТЦ) Москвы составляет 2,92 млн. кв. м (99 объектов). За I полугодие
В Москве продолжается строительство достаточно большого числа ТЦ (арендопригодная площадь превышает 700 тысяч кв. м), несмотря на негативный тренд в российской экономике.
Доля вакантных площадей составила 10%. Наиболее успешные торговые центры, такие как «Атриум», «Европейский», «Охотный ряд», практически не испытывают проблем с заполняемостью. С другой стороны, в менее успешных объектах процент вакантных площадей может составлять 15-20%. Особенно сложно происходит процесс привлечения арендаторов в новые ТЦ, где доля вакантных площадей может превышать более 30%.
Во II квартале
Общеэкономический спад, наличие вероятности возникновения второй волны кризиса, напротив, повышают риски инвестирования в объекты недвижимости. Учитывая эти неблагоприятные факторы, в настоящее время участники рынка инвестиционных сделок в сфере торговой недвижимости продолжают находиться в ожидании «ценового дна».
Потенциальные покупатели готовы приобретать объекты по ставке капитализации, равной 20-25% годовых, что существенно расходится с позицией продавцов. Таким образом, сделки на рынке практически отсутствуют, поскольку обоснованная оценка показателей доходности затруднительна.