В 2010 г. бюджетные расходы на жилищное строительство в России могут сократиться
Средства федерального бюджета на жилищное строительство в 2010 г. могут быть меньше сумм, выделяемых в 2009 г., заявил помощник президента РФ Аркадий Дворкович. «Именно поэтому средства этого года нужно использовать максимально эффективно, потому что это даст задел на следующий год», - сказал он, передает ИА Интерфакс.
А.Дворкович напомнил, что в 2009 г. на жилищное строительство государство направило 447 млрд. рублей. Он отметил, что в настоящее время по строительству многоквартирных домов наблюдается спад. Достраиваются и вводятся в эксплуатацию лишь те дома, строительство которых началось еще в 2008 г., а новые проекты почти не начинаются.
Он напомнил, что на 2009 г. прогнозировалось введение в эксплуатацию более 50 млн. кв. м жилья против 62 млн. в 2008 г. При этом, по словам А.Дворковича, первоначальные расчеты вообще были на уровне 40-45 млн. кв. м. «Есть шансы, что мы построим все же свыше 50 млн. кв. м, но для этого нужно будет те средства, которые сегодня запланированы, использовать максимально эффективно», - отметил он.
А.Дворкович подчеркнул, что государство в максимальной степени будет реализовывать жилищные программы, прежде всего программы поддержки отдельных категорий граждан – молодых семей, военнослужащих, ветеранов и др.
Первые земельные аукционы по продаже участков под жилищное строительство, организованные Фондом содействия развитию жилищного строительства, пройдут в сентябре, заявил заместитель гендиректора Фонда Сергей Кузнецов на I отраслевой конференции для участников земельного рынка. По его словам, на аукцион будет выставлено около 70 участков, в том числе несколько сотен гектаров – в Московской области, передает ИА Интерфакс.
По словам С.Кузнецова, на данный момент в Фонде находится около тысячи земельных участков общей площадью более 1 млн. га. «Фонд планирует заниматься девелопментом участков, переводить их в соответствующее назначение, подготавливать всю необходимую документацию, а также подводить необходимую инфраструктуру. Мы планируем снижать цены благодаря выходу на рынок большого количества участков, обеспеченных инфраструктурой» - заявил он.
«Сегодня сокращается продажа жилья, практически остановилась продажа земель под строительство. В 2010-2011 гг. это вызовет дефицит жилья, которое временно будет замещаться вторичным рынком, но краткосрочно», - считает С.Кузнецов. По его мнению, недостаток предложения может вызвать рост цен на жилье, и социально значимые последствия – в частности, отсутствие жилья эконом-класса.