Коттеджный поселок без подряда «Сосновый Аромат» в Подмосковье будет достроен к сентябрю 2009 г.
Все работы про прокладке инженерных коммуникаций и строительству инфраструктуры в коттеджном поселке «Сосновый Аромат» планируется завершить в сентябре
«Сосновый Аромат» расположен в Чеховском районе Московской области, в
В июле планируется начать благоустройство парковых зон, провести работы по установке забора и прокладке внутриквартальных дорог. Проект комплексного благоустройства территории поселка также включает создание искусственного озера с причалом для катания на лодках, строительство магазинов, спортивных площадок.
В настоящий момент совокупная торговая площадь в современных торговых центрах (ТЦ) Москвы составляет 2,92 млн. кв. м (99 объектов). За I полугодие
В Москве продолжается строительство достаточно большого числа ТЦ (арендопригодная площадь превышает 700 тысяч кв. м), несмотря на негативный тренд в российской экономике.
Доля вакантных площадей составила 10%. Наиболее успешные торговые центры, такие как «Атриум», «Европейский», «Охотный ряд», практически не испытывают проблем с заполняемостью. С другой стороны, в менее успешных объектах процент вакантных площадей может составлять 15-20%. Особенно сложно происходит процесс привлечения арендаторов в новые ТЦ, где доля вакантных площадей может превышать более 30%.
Во II квартале
Общеэкономический спад, наличие вероятности возникновения второй волны кризиса, напротив, повышают риски инвестирования в объекты недвижимости. Учитывая эти неблагоприятные факторы, в настоящее время участники рынка инвестиционных сделок в сфере торговой недвижимости продолжают находиться в ожидании «ценового дна».
Потенциальные покупатели готовы приобретать объекты по ставке капитализации, равной 20-25% годовых, что существенно расходится с позицией продавцов. Таким образом, сделки на рынке практически отсутствуют, поскольку обоснованная оценка показателей доходности затруднительна.