В I полугодии 2009 г. в Москве введено 208 тысяч кв. м торговых площадей
В настоящий момент совокупная торговая площадь в современных торговых центрах (ТЦ) Москвы составляет 2,92 млн. кв. м (99 объектов). За I полугодие
В Москве продолжается строительство достаточно большого числа ТЦ (арендопригодная площадь превышает 700 тысяч кв. м), несмотря на негативный тренд в российской экономике.
Доля вакантных площадей составила 10%. Наиболее успешные торговые центры, такие как «Атриум», «Европейский», «Охотный ряд», практически не испытывают проблем с заполняемостью. С другой стороны, в менее успешных объектах процент вакантных площадей может составлять 15-20%. Особенно сложно происходит процесс привлечения арендаторов в новые ТЦ, где доля вакантных площадей может превышать более 30%.
Во II квартале
Общеэкономический спад, наличие вероятности возникновения второй волны кризиса, напротив, повышают риски инвестирования в объекты недвижимости. Учитывая эти неблагоприятные факторы, в настоящее время участники рынка инвестиционных сделок в сфере торговой недвижимости продолжают находиться в ожидании «ценового дна».
Потенциальные покупатели готовы приобретать объекты по ставке капитализации, равной 20-25% годовых, что существенно расходится с позицией продавцов. Таким образом, сделки на рынке практически отсутствуют, поскольку обоснованная оценка показателей доходности затруднительна.
Правительство Санкт-Петербурга предоставило территории для проектно-изыскательских работ нескольким компаниям, планирующим развивать промышленное производство.
Так, ООО «Крист-Ал» намерено построить предприятие по производству стройматериалов на участке
Производственно-складской комплекс на Ржевке, северо-восточнее д. 95 по Челябинской ул., намерено построить ООО «ОхтаФорм». Еще один промышленный проект в том же районе, на Братской ул., задуман ЗАО «Ист-Вест-Консалтинг». ООО «Дизайн-Проект» построит производственный комплекс на участке 33580 кв.м севернее д.4 по дороге на Металлострой в одноименной промзоне. Участок для производственной базы в Складском проезде (Обухово) предоставлен ЗАО «Экопром», занятому в сфере рециклинга.
Кроме того, правительство повторно выдало разрешение на изыскательские работы столичному ООО «Росавиоинвест» для строительства терминала для частных авиарейсов на участке