RDF и BI стали совладельцами проекта «Новая Апрелевка» в Подмосковье
Russia Development Fund (RDF) вместе с фондом Berkley Investments Limited Partnership (BI) стали совладельцами проекта «Новая Апрелевка» в Подмосковье. Фонды купили значительную долю в компании, которой принадлежит девелоперский проект «Новая Апрелевка», рассказал Максим Кунин, управляющий партнер IMG (управляет RDF). Теперь у RDF около 45% в проекте, доля BI не разглашается. Александр Михеев, управляющий партнер Yart Development (управляет «Новой Апрелевкой»), уточняет, что вместе у партнеров около 50% проекта, пишет газета «Ведомости».
«Новая Апрелевка» - новый жилой микрорайон в центральной части подмосковной Апрелевки. Общая площадь – более 50 тысяч кв. м. Сумму сделки стороны не раскрывают. По словам М.Кунина, общий объем инвестиций в проект – больше 2 млрд. рублей. Михаил Гец, управляющий партнер компании «Новое качество», считает, что сумма сделки не превышает 10 млн. долларов.
У компании были сложности с финансированием проекта, не скрывает А.Михеев. «Банки сейчас практически не кредитуют девелоперов: мы обращались примерно в 20 банков, и ни один так и не принял решение о выделении кредита», - объясняет он сделку с фондами. М.Кунин говорит, что вложенные фондами деньги пойдут на достройку объекта. Выбор проекта он объясняет выгодным расположением и тем, что он уже наполовину построен, а большинство квартир еще не продано. По данным А.Михеева, продано около 35% квартир.
Неработающие кинотеатры, находящиеся в ведении ГУП «Москино», будут или отданы префектурам, или проданы, заявил руководитель департамента имущества Москвы Владимир Силкин. По его словам, в настоящий момент ГУП управляет 25 кинотеатрами, из которых под кинопоказ используются около 12. «В частности, на месте кинотеатра «Марс» (площадь 1,7 тысячи кв. м) в районе станции метро «Алтуфьевская» предполагается сделать общественный центр», - отметил В.Силкин, добавив, что в ведении «Москино» планируется оставить около 15 кинотеатров, пишет газета «Коммерсант».
Между тем, крупные сети говорят, что приобретение кинотеатров ГУП им неинтересно. «Однозальные кинотеатры – рискованные проекты для бизнеса из-за ограниченности репертуара», - отмечает гендиректор сети «Синема парк» Сергей Китин. С ним соглашается гендиректор «Каро фильм» Игорь Ильчук: «Реконструкция будет стоить очень дорого: сумма может достигать 5-7 млн. долларов. Такие деньги не всегда целесообразно вкладывать в кинотеатр».