RDF и BI стали совладельцами проекта «Новая Апрелевка» в Подмосковье
Russia Development Fund (RDF) вместе с фондом Berkley Investments Limited Partnership (BI) стали совладельцами проекта «Новая Апрелевка» в Подмосковье. Фонды купили значительную долю в компании, которой принадлежит девелоперский проект «Новая Апрелевка», рассказал Максим Кунин, управляющий партнер IMG (управляет RDF). Теперь у RDF около 45% в проекте, доля BI не разглашается. Александр Михеев, управляющий партнер Yart Development (управляет «Новой Апрелевкой»), уточняет, что вместе у партнеров около 50% проекта, пишет газета «Ведомости».
«Новая Апрелевка» - новый жилой микрорайон в центральной части подмосковной Апрелевки. Общая площадь – более 50 тысяч кв. м. Сумму сделки стороны не раскрывают. По словам М.Кунина, общий объем инвестиций в проект – больше 2 млрд. рублей. Михаил Гец, управляющий партнер компании «Новое качество», считает, что сумма сделки не превышает 10 млн. долларов.
У компании были сложности с финансированием проекта, не скрывает А.Михеев. «Банки сейчас практически не кредитуют девелоперов: мы обращались примерно в 20 банков, и ни один так и не принял решение о выделении кредита», - объясняет он сделку с фондами. М.Кунин говорит, что вложенные фондами деньги пойдут на достройку объекта. Выбор проекта он объясняет выгодным расположением и тем, что он уже наполовину построен, а большинство квартир еще не продано. По данным А.Михеева, продано около 35% квартир.
Состоялась пресс-конференция председателя комитета по ЖКХ и ТЭК Новгородской области Ирины Николаевой по вопросам участия региона в программах Фонда содействия реформированию ЖКХ по проведению капремонта жилых домов и переселению граждан из аварийного жилья.
Суммарный объем финансовых ресурсов на капремонт многоквартирных домов и расселение аварийного жилищного фонда в Новгородской области составляет 1,731 млрд. рублей. Это лимит финансовой поддержки Фонда для региона в сумме 1,404 млрд. рублей, средства областного и муниципальных бюджетов – 248,63 млн. и средства собственников помещений многоквартирных домов – 80,45 млн. рублей.
В 2008 г. объем средств, направленных в нашей области на выполнение программ, составил 283,35 млн. рублей. Итогом работы в 8 МО области стало расселение 9 аварийных зданий и проведение капремонта 209 многоквартирных домов.
Как сообщила И.Николаева, в настоящее время комитетом по ЖКХ и ТЭК сформированы заявки, которые в ближайшее время будут направлены в Фонд ЖКХ. Запланированный объем финансовых ресурсов 2009 г. на реализацию программ по расселению аварийного фонда и капремонту жилых домов составляет 1,447 млрд. рублей, в том числе 1,227 млрд.– средства Фонда ЖКХ; 151,73 млн. – областного бюджета; 68,2 млн. рублей – собственников жилья. Программные мероприятия планируются на 2009-2010 гг. Результатом их реализации в 18 МО станет капремонт 715 многоквартирных домов и расселение 85 домов, относящихся к аварийному фонду.