Завершена реставрация храма Усекновения главы св. Иоанна Предтечи в Коломенском

30.06.2009 12:53

Комитет по культурному наследию города Москвы завершил реставрационные работы по церкви Усекновения главы св. Иоанна Предтечи в Коломенском – одному из древнейших московских храмов XVI в. Это один из ключевых объектов, включенных в программу финансирования на 2009 г. за счет средств бюджета города Москвы, выделяемых Москомнаследию на проведение реставрационных работ, сообщает пресс-служба Комитета.

Работы на объекте начались в 2008 г. Им предшествовало тщательное инженерное обследование памятника, которое выявило целый комплекс проблем, нуждающихся в немедленном решении. Одной из них являлось укрепление склона холма, на котором построен храм. Из-за осыпей расстояние между апсидами храма и бровкой холма сократилось до 5-7 м, что могло привести к разрушению церкви. Другой серьезной проблемой явилась близость линии метрополитена (в этом месте неглубокого залегания) и, как следствие, сильные вибрации, приведшие к появлению в стенах и сводах памятника конструктивных трещин.

В процессе реставрационных работ было выполнено укрепление фундаментов памятника, его стен и сводов, проведена вычинка кирпичной кладки. Особое внимание было уделено реставрации фасадов церкви. Восстановлен утраченный архитектурный декор, отреставрированы покрытия всех глав церкви и выполнены медные кровли. Отреставрированы кресты и растяжки с последующим золочением, проведен комплекс работ по восстановлению колокольни храма и его колоколов.

Реставрационные работы проводились в 2008-2009 гг. под руководством Москомнаследия с соблюдением всех российских законодательных норм к реставрации объектов культурного наследия. Руководителем авторского коллектива, проводившего ремонтно-реставрационные работы, выступила архитектор-реставратор Елена Скрынникова. Подрядчик – ГУП «ЦНРПМ».

В рамках программы финансирования на 2009 г. Москомнаследие продолжает работу по реставрации таких объектов, как церковь священномученика Климента, папы Римского, а также ансамбль храма старообрядческой общины в Рогожской слободе. Разрабатывается проект реставрации дома причта церкви св. Антипия на Колымажном дворе (М. Знаменский пер., д. 9) и проект на противоаварийные работы по Церкви Илии Пророка (ул. Ильинка, д. 3/8, стр. 2). 

Завершив реставрационные работы на церкви Усекновения главы св. Иоанна Предтечи в Коломенском, Москва обрела не только еще один возрожденный памятник.

Сегодня еще продолжаются работы по реставрации исторического некрополя, где сохранились надгробия XVII-XIX вв.

Храм построен в XVI в. Архитектура церкви очень интересна и необычна – здание с центральным барабаном, украшенным полуколоннами, со звонницей, установленной прямо над входом, на стене. Как и в соборе Василия Блаженного на внутренней поверхности главы собора изображена пламеневидная свастика, как и внутри главы Покровского шатра. В древнерусских храмах XVI в. знак пламеневидной спиральной свастики иногда заменял образ Христа на своде главы и символизировал духовное открытие человеческой души небу и вечное движение к Богу.

Архитектурная композиция храма, основанная на выделении центральной главы на высоком восьмигранном постаменте, при пониженных угловых барабанах с главами, долгое время считалась непосредственным прототипом архитектурной композиции собора Покрова на Рву.

В 1924 г. храм был закрыт советской властью, долгое время находился в запустении, роспись и внутреннее убранство были утрачены. В 1960-х гг. была проведена реставрация. С 1992 г. храм перешел к Русской Православной Церкви, и были возобновлены богослужения.

Падение на рынке загородного домостроения Петербурга достигло примерно на 40%
29.06.2009 13:37

Несмотря на то что лето традиционно считается периодом активизации рынка загородного домостроения, в этом году на фоне кризиса эксперты отмечают спад спроса в этом сегменте примерно на 40%. За несколько месяцев рынок изменил полярность, сделав крен в сторону покупателя, причем небогатого. В результате девелоперы сосредоточились на «быстрых» продажах земельных участков под самострой (иногда даже без коммуникаций) и практически полностью отказались от новых элитных коттеджных проектов, пишет газета «РБК daily».

Выбор в окрестностях Петербурга сейчас довольно широк: в продаже 144 коттеджных поселка, а также 46 проектов, где есть отдельные коттеджи с землей или без. По данным «Петербургской недвижимости», на конец I квартала 2009 г. в лидерах по количеству коттеджных поселков находились Всеволожский (31%), Выборгский (30%) и Приозерский (10%) районы Ленобласти, где сосредоточен 71% предложений. «Большинство девелоперов ориентировано на «быстрые» продажи. Из 18 проектов, которые вышли на рынок в I квартале, только в 5 предлагаются дома с участком, все остальное – это земельные наделы в рамках организованного проекта (их почти 40% от общего предложения)», - говорит заместитель директора консалтингового центра компании Ольга Трошева.

«Наибольший интерес вызывают участки стоимостью до 1,5-2 млн. рублей. Их продают по 1-3 в месяц. Для сравнения, в 2008 г. ежемесячно продавалось по 5-10 земельных участков. А продаж домовладений на первичном загородном рынке практически нет», - говорит директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец.

Тем не менее, эксперты уверяют, что интересны покупателям и готовые дома со всеми документами на строение и землю, но по достаточной невысокой стоимости. Если это дом для постоянного проживания, то его стоимость должна соотноситься с ценой городской квартиры. Таких предложений в окрестностях Петербурга почти нет. «Пожалуй, только «Балтрос» в поселении «Новая Ижора» (в предложении – дома от 3 млн. рублей), остальное не может сравниться по стоимости с городским жильем (коттеджи от 7-8 млн. рублей)», - говорит О.Трошева.

Кроме того, на фоне кризиса компании и физлица стали скупать участки в «хороших» садоводствах и строить там дома по «экономичным» технологиям (панель-каркас, Velox, газобетон и даже щиты) на продажу. В такой «полуорганизованной» застройке для сезонного проживания стоимость дома составляет от 2,5 млн. руб. Есть такие «сообщества» и ближе к городу, например на расстоянии 20 км, но там, соответственно, земля находится уже не в садоводстве и стоимость дома составляет 5-9 млн. рублей.

Что касается продаж в коттеджных поселках, то, по данным «Петербургской недвижимости», в 20% проектов не продано ни одного объекта (60% из них вышло на рынок в 2008 г., а остальные — в 2009 г.). В 20% коттеджных поселков осталось менее 30% непроданных объектов, из них в 9% поселений остались последние объекты. В 34% поселков еще не началось строительство или работы по подведению коммуникаций. В 20% поселков объекты в продаже имеют 100-процентную готовность.