«Шереметьево-3» привлекает к вводу терминала международных консультантов
ОАО «Терминал», реализующее проект по строительству и управлению собственного терминала авиаальянса Sky Team в «Шереметьево-3», привлекает международных консультантов к вводу в эксплуатацию аэропортового комплекса, сообщил генеральный директор ОАО «Аэрофлот – российские авиалинии» Виталий Савельев на пресс-конференции в Москве.По его словам, в процессе ввода терминала будут задействованы эксперты аэропорта Мюнхена, Международной ассоциации воздушного транспорта, а также эксперты альянса Sky Team, передает ИА Интерфакс
«Мы создали несколько рабочих групп во главе с представителями участников Sky Team, которые должны будут решить ряд вопросов. Это касается, в частности, стыковки внутренних и международных рейсов, а также сроков ввода в эксплуатацию нового терминала», - сказал В.Савельев. Он отметил, что ввод терминала запланирован на IV квартал 2009 г., переход «Аэрофлота» и других членов Sky Team должен произойти в течение 2-3 месяцев после этого.
Площадь нового терминала «Шереметьево-3» составляет 172 тысяч кв. м, пропускная способность - 12 млн. человек в год. По словам В.Савельева, терминал на 70% будет обслуживать международные рейсы.
Он не назвал окончательную стоимость возведения терминала. Однако, как сообщалось ранее, ОАО «Терминал» привлекло ряд кредитов от госбанков – в частности, ВЭБ и ВТБ на 600 млн. и 180 млн. долларов.
По данным гендиректора ОАО «Бекар-Недижимость» Сергея Козлова, озвученным сегодня в рамках «Жилпроекта», с февраля 2009 г. количество сделок продажи квартир на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга возрастало на 10% в месяц. В январе количество договоров, зарегистрированных УФРС по городу, составляло 3000, в апреле достигло 4400, что составляет 60% от среднего уровня 2008 г.
К апрелю-маю количество выставленных квартир, возросло в Петербурге с 11 до 23 тысяч (для сравнения: в Москве - с 19 до 46 тысяч). При этом отмечается увеличение периода экспозиции. «Объекты стоят долго, поскольку это зависит не только от цены, но и от конкуренции», - пояснил С.Козлов.
На фоне роста предложения существенного сдвига спроса, по данным агентства, не отмечается. По словам С.Козлова, большинство сделок заключается по вынужденным мотивам (переезд, развод и др.). Продавцы продолжают ожидать более благоприятной конъюнктуры. Между тем, по наблюдениям эксперта, качество выставляемой на рынок недвижимости постепенно снижается.
По данным «Бекар» и АН «Итака», цена продаж на вторичном рынке в среднем составила в апреле 81 тысячу рублей за 1 кв. м, в мае – 79,5 тысячи рублей. При этом продажи преобладали в сегменте эконом-класса (квартиры стоимостью около 3 млн. рублей), отмечались единичные сделки с элитными квартирами.
По мнению С.Козлова, тенденция к снижению цен на вторичном рынке продлится до конца лета. Он ожидает снижения средних цен к октябрю до 70-74 тысяч рублей за 1 кв.м, после чего, по его мнению, рынок оживится, «и риэлторам станет легче».