Госдума РФ приняла во II чтении законопроект об ипотеке нежилых помещений
Госдума приняла во II чтении поправки в закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», дающие возможность приобретать нежилые помещения за счет ипотечных кредитов.
Законопроект вводит положения, позволяющие принимать в залог нежилые помещения, как это происходит сейчас с жилыми. Для этого базовый закон об ипотеке предлагается дополнить нормой, согласно которой здание или сооружение с земельными участками, на которых они расположены, нежилое помещение, приобретенное с использованием кредитных средств банка либо средств целевого займа, считаются находящимися в залоге с момента госрегистрации права собственности заемщика на них.
По мнению разработчиков документа, возможность принимать в залог нежилые помещения позволит гарантировать интересы кредитных организаций с тем, чтобы они могли предоставлять кредиты малому и среднему бизнесу под покупку нежилых помещений, передает ИА Интерфакс.
Офисный центр общей площадью около 30 тысяч кв. м построят на западе Москвы. Проект строительства утвержден на заседании общественного градостроительного совета при мэре Москвы. Проектируемое здание разместится недалеко от пересечения Можайского и Аминьевского шоссе. Заказчик проекта - ООО «Медстройинвест», передает ИА Интерфакс.
Согласно проекту офисное здание будет переменной этажности (7-11 этажей) с подземной автостоянкой на 376 машиномест. Центр планируется выполнить с фрагментом арки. Это объемно-планировочное решение символически связывает объект с Триумфальной аркой на Кутузовском пр., расположенной в нескольких километрах ближе к центру города. Проектом предусматривается благоустройство сквера, расположенного поблизости, и превращение его в пешеходную аллею.