Санкт-Петербург. Планы города
Северная столица готова на продаже собственности заработать 4,5 млрд руб.
Администрация Санкт-Петербурга планирует в 2005 году заработать на продаже городской собственности порядка 4,5 млрд рублей. Об этом сегодня заявил вице-губернатор города Юрий Молчанов. По его словам, к настоящему моменту на продаже пакетов акций городских гостиниц город уже заработал более 2 млрд рублей.
«В этом году упор делается на продажу аварийных зданий, подвальных помещений и зданий, обремененных долгосрочными договорами аренды, – сообщил Молчанов. – В этом году мы продадим городской пакет акций в ОАО «Морской порт Санкт-Петербург» [28% акций – «Росбалт»]. Пока рассматривается вариант продажи городского и федерального пакета [20% акций – «Росбалт»] одновременно. Однако если федеральные чиновники в течение месяца-двух не разберутся со своими акциями, мы продадим городской пакет самостоятельно».
По материалам ИА «Росбалт»
Притоку зарубежных инвесторов на рынок недвижимости мешает несовершенство законодательной базы и бюрократизм.
Об этом заявил генеральный директор ЗАО «МИАН» Сергей Озеров. «На мой взгляд, основными причинами отсутствия активности со стороны иностранных фондов является несовершенство законодательной базы и бюрократизм. Фонды теоретически могут выступать соинвесторами в строительных проектах, однако это означает, что они должны взять на себя все риски проекта, не имея при этом реальных рычагов управления», – сказал он.
По словам Сергея Озерова, венчурные фонды обычно рассчитывают на высокий уровень доходности. «Поэтому российским застройщиками выгоднее привлекать банковские кредиты (даже по российским ставкам) либо продавать объекты как жилой, так и коммерческой недвижимости на самых ранних стадиях строительства», – подчеркнул г-н Озеров.
По материалам М2
По словам Сергея Озерова, венчурные фонды обычно рассчитывают на высокий уровень доходности. «Поэтому российским застройщиками выгоднее привлекать банковские кредиты (даже по российским ставкам) либо продавать объекты как жилой, так и коммерческой недвижимости на самых ранних стадиях строительства», – подчеркнул г-н Озеров.
По материалам М2