Средняя стоимость 1 кв. м в жилья Москве снизилась ниже 140 тысяч рублей
По данным аналитического центра GED Analytics цены на жилье в трех крупнейших регионах России снижаются весь июнь.
В Москве средняя цена предложения кв. м (в совокупности по вторичному и первичному рынкам) за неделю с 15 по 21 июня
По прогнозам специалистов аналитического центра стоимость
За неделю в Москве средние цены предложения в рублях стали ниже на 1,1%, в Санкт-Петербурге – на 0,72%, а в Московской области – на 0,3%. В долларах темпы снижения цен были несколько выше. В Москве средние цены предложения стали ниже на 1,87%, в Санкт-Петербурге – на 1,48%, а в Московской области – на 1,07%. Связано это со ослаблением рубля относительно доллара.
Таблица 1. Цены предложения за неделю 15.06.2009-21.06.2009 – в рублях
|
Регион, тип недвижимости |
Средняя цена предложения, руб. за кв. м на 21.06.2009 |
Прирост за неделю с 15.06.2009,% |
|
Москва |
139928 |
-1,11 |
|
Санкт-Петербург |
71790 |
-0,72 |
|
Московская область |
59851 |
-0,30 |
|
Москва, новостройки |
137801 |
0,00 |
|
Москва, вторичный рынок |
141127 |
-1,43 |
|
Санкт-Петербург, новостройки |
70807 |
-0,43 |
|
Санкт-Петербург, вторичный рынок |
87576 |
-0,36 |
|
Московская область, новостройки |
57891 |
-0,36 |
|
Московская область, вторичный рынок |
68571 |
-0,63 |
Таблица 2. Цены предложения за неделю 15.06.2009-21.06.2009 – в долларах
|
Регион, тип недвижимости |
Средняя цена предложения, $ за кв. м на 21.06.2009 |
Прирост за неделю с 15.06.2009,% |
|
Москва |
4492 |
-1,87 |
|
Санкт-Петербург |
2305 |
-1,48 |
|
Московская область |
1921 |
-1,07 |
|
Москва, новостройки |
4424 |
-0,77 |
|
Москва, вторичный рынок |
4531 |
-2,19 |
|
Санкт-Петербург, новостройки |
2273 |
-1,20 |
|
Санкт-Петербург, вторичный рынок |
2811 |
-1,13 |
|
Московская область, новостройки |
1858 |
-1,13 |
|
Московская область, вторичный рынок |
2201 |
-1,40 |
В Ленинградской области начались кадастровые работы по формированию земельных участков для бесплатного предоставления жителям региона. Об этом сообщил сегодня на заседании правительства региона вице-губернатор, председатель комитета по управлению государственным имуществом Александр Дрозденко, сообщает пресс-служба региона.
На данный момент работы ведутся в Выборгском, Кировском, Гатчинском и Приозерском районах. На эти цели из муниципальных бюджетов выделено от 500 тысяч до 1 млн. рублей. Исключение – Приозерский район, где за счет бюджета предполагается формирование лишь массивов, в которых будет вестись бесплатное предоставление земельных наделов. Нарезку же самих земельных участков планируется проводить из внебюджетных источников.
В Выборгском районе наибольшие земельные массивы, предложенные для выполнения закона, находятся в Каменногорском (70 га), Приморском (30 га), Советском (22 га) городских поселениях и Гончаровском (12 га) сельском поселении. Все наделы оказались в границах населенных пунктов, поэтому дополнительных расходов на перевод земли из одной категории в другую не потребуется.
В Гатчинском районе под бесплатные участки предусмотрено почти 19 га. Наиболее крупные земельные массивы расположены в Коммунаре (8,5 га), в Пудомяжском сельском поселении (1,5 га) и по 1 га в Больших Колпанах, Верево и Вырице. 18 участков в районе уже ждут присвоения кадастровых номеров.
В Кировском районе пока определены лишь 2 массива: в самом Кировске, где планируется сформировать порядка 20 участков, и 1 га в окрестностях пос. Молодцово.
В общей сложности до конца 2009 г. будет сформировано около 100 участков.
А.Дрозденко подчеркнул, что сегодня нет объективных причин для неисполнения этого закона. Все зависит только от желания муниципальных властей решить такой сложный социальный вопрос, как обеспечение нуждающихся жильем. Губернатор области Валерий Сердюков подверг критике работу районных властей в этом направлении. По его словам, аргумент о том, что с реализацией закона «О бесплатном предоставлении участков» снизятся бюджетные поступления, несостоятелен. «Не надо увеличивать доходы за счет нуждающихся, - сказал В.Сердюков. – Есть другие возможности пополнения местных бюджетов».