Средняя стоимость 1 кв. м в жилья Москве снизилась ниже 140 тысяч рублей
По данным аналитического центра GED Analytics цены на жилье в трех крупнейших регионах России снижаются весь июнь.
В Москве средняя цена предложения кв. м (в совокупности по вторичному и первичному рынкам) за неделю с 15 по 21 июня
По прогнозам специалистов аналитического центра стоимость
За неделю в Москве средние цены предложения в рублях стали ниже на 1,1%, в Санкт-Петербурге – на 0,72%, а в Московской области – на 0,3%. В долларах темпы снижения цен были несколько выше. В Москве средние цены предложения стали ниже на 1,87%, в Санкт-Петербурге – на 1,48%, а в Московской области – на 1,07%. Связано это со ослаблением рубля относительно доллара.
Таблица 1. Цены предложения за неделю 15.06.2009-21.06.2009 – в рублях
|
Регион, тип недвижимости |
Средняя цена предложения, руб. за кв. м на 21.06.2009 |
Прирост за неделю с 15.06.2009,% |
|
Москва |
139928 |
-1,11 |
|
Санкт-Петербург |
71790 |
-0,72 |
|
Московская область |
59851 |
-0,30 |
|
Москва, новостройки |
137801 |
0,00 |
|
Москва, вторичный рынок |
141127 |
-1,43 |
|
Санкт-Петербург, новостройки |
70807 |
-0,43 |
|
Санкт-Петербург, вторичный рынок |
87576 |
-0,36 |
|
Московская область, новостройки |
57891 |
-0,36 |
|
Московская область, вторичный рынок |
68571 |
-0,63 |
Таблица 2. Цены предложения за неделю 15.06.2009-21.06.2009 – в долларах
|
Регион, тип недвижимости |
Средняя цена предложения, $ за кв. м на 21.06.2009 |
Прирост за неделю с 15.06.2009,% |
|
Москва |
4492 |
-1,87 |
|
Санкт-Петербург |
2305 |
-1,48 |
|
Московская область |
1921 |
-1,07 |
|
Москва, новостройки |
4424 |
-0,77 |
|
Москва, вторичный рынок |
4531 |
-2,19 |
|
Санкт-Петербург, новостройки |
2273 |
-1,20 |
|
Санкт-Петербург, вторичный рынок |
2811 |
-1,13 |
|
Московская область, новостройки |
1858 |
-1,13 |
|
Московская область, вторичный рынок |
2201 |
-1,40 |
Ходу реформирования системы ЖКХ и выполнению на местах федерального закона № 185-ФЗ О Фонде содействия реформированию ЖКХ» был посвящен семинар, проведенный сегодня в правительстве Ленобласти комитетом по энергетическому комплексу и ЖКХ с участием представителей Экспертного совета по ЖКХ Комитета по строительству и земельным отношениям Госдумы.
Привлечение средств Фонда ЖКХ для строительства жилья под расселение аварийных домов и выполнения капремонта жилищного фонда – важная социальная задача по улучшению условий проживания населения. Уже получены и реализуются средства на расселение 84 аварийных домов, проведены капитальные ремонты 1,5 млн. кв. м жилья, 630 многоквартирных домов. Освоено почти 720 млн. рублей. В 2009 г. планируется привлечь из Фонда 1,5 млрд. рублей.
В 2008 г. в реализации программы капитального ремонта жилья приняли участие 32 городских и сельских поселения. В 2009 г. количество МО региона, участвующих в программе, возросло до 50. В плане на проведение капитального ремонта – 903 многоквартирных дома общей площадью 2,6 млн. кв. м.
Лидером по проведению капремонта в 2008 г. стал Тихвин. Здесь отремонтирован 151 дом. С помощью Фонда привлечено более 170 млн. рублей. В 2009 г. в Тихвине продолжают эту работу и планируют освоить почти 220 млн. рублей. Таким образом, за 2 года в капремонт домов будет вложено около 400 млн. рублей.
В 2008-2009 гг. Фондом перечислено региону 799 млн. рублей на расселение аварийного жилья. Продолжается строительство новых домов для расселения 45 аварийных в 7 МО – в Волхове, Коммунаре, Тосно, Отрадном, Пикалево, Бокситогорске, Лодейном Поле. Пикалево, Бокситогорск и Лодейное Поле также и в 2009 г. получили средства на расселение еще 39 домов.
Средства осваиваются хорошими темпами: из лимита в 1,364 млрд. рублей, которые может получить регион на расселение аварийного жилья, использовано уже 799 млн. рублей.