234 млн. рублей будет потрачено в Ленобласти на обеспечение жильем ветеранов в 2009 г.
Сегодня на заседании правительства Ленинградской области обсуждался вопрос о выполнении Указа Президента РФ «Об обеспечении жильем ветеранов ВОВ». Как сообщил вице-губернатор Николай Пасяда, 164 семьи ветеранов в регионе нуждаются в улучшении жилищных условий, 59 из них уже выделены средства на приобретение жилья.
В 2009 г. на обеспечение жильем ветеранов предусмотрено 114 млн. рублей из федерального, и 120 млн. рублей из областного бюджета. Кроме того, рассматривается поправка к бюджету области об увеличении финансирования на 22 млн. рублей для выполнения федерального закона о ветеранах и социальной защите инвалидов.
Дополнительной мерой, предпринятой регионом, является увеличение размера жилищной субсидии для ветеранов на 250-350 тысяч рублей.
Жилье предоставляется муниципалитетом по договору социального найма, или на основе безвозмездных субсидий (жилищных сертификатов), с учетом членов семей ветеранов и социальных норм жилой площади.
Губернатор Валерий Сердюков отметил, что эту проблему пока лучше решают в Приозерском, Лодейнопольском и других более удаленных районах области, чем в Выборгском, Всеволожском, Гатчинском, где проживает больше участников войны. Главам районов дано поручение взять под личный контроль жилищное обеспечение ветеранов ВОВ. Соответствующее распоряжение принято на сегодняшнем заседании, сообщает пресс-служба правительства региона.
На этот вопрос постарались ответить участники линейной дискуссии, посвященной «сектору гостепреимства» в рамках CRE Russian Regions Summit 2009. До недавнего времени инвесторы вкладывали деньги в офисные и торговые объекты. Гостиничный сектор находился в тени, исключение составляли разве что дорогие проекты на 5 звезд.
По словам Владимира Ильичева, регионального директора по развитию, Россия и СНГ Hilton Hotels, сегодня многие девелоперы, которые не стали вкладывать средства в отели, теперь жалеют об этом. Офисы и торговые центры постепенно теряют спрос. Нехватка гостиниц категории 3 звезд, по мнению экспертов, связана в основном с двумя причинами: дороговизной земли и неправильным пониманием девелоперов модели гостиничного бизнеса. «Это распространенное заблуждение думать, что 3-звездные отели финансово неэффективны. На самом деле, возврат инвестиции в сегменте недорогих отелей выше, чем в категории luxury», - уверен В.Ильичев. Многие коллеги поддержали его, приведя примеры того, как страдают от кризисов именно отели высокой ценовой категории.
Несколько другую точку зрения высказал Дмитрий Золин, управляющий партнер компании London Consulting Management Company: «Сейчас есть много инвесторов, которые хотят вложиться в отели, проблема в том, что на рынке, особенно региональном, нет операторов». Эксперты оказались едины в том, что нынче никто не знает, как строить, что строить и для кого.
В.Ильичев уверил собравшихся, что его компании, как крупному оператору, интересны регионы. «Другое дело, что девелоперские проекты, которые реализуются на местах, до сих пор не дотягивают до международных стандартов. Это либо маленькие объекты, либо они находятся в удалении от транспортных артерий», - уточнил он. «Зачем операторам входить в проект, который не будет приносить прибыль. Девелоперы считают свои деньги и будут прислушиваться к тому, что советуют гостиничные операторы», - заключил эксперт.