В новые проекты коммерческой недвижимости вносятся кризисные корректировки
Правительство Санкт-Петербурга предоставило для изыскательских работ участок площадью 3100 кв. м на углу Новгородской и Кирочной ул. Это второй участок территории Военного госпиталя №442, переданный городу для инвестиционных целей. Рядом реализуется проект «Смольный квартал» ОАО «Возрождение Санкт-Петербурга». В соседнем квартале планируется строительство «Невской Ратуши».
В октябре 2008 г. инвестор проекта, ООО «Вымпел», сообщал о намерении построить на участке, рыночная стоимость которого оценивается в 20 млн. долларов, в бизнес-центр класса А. Однако утвержденной целью изыскательских работ стало проектирование и строительство административного здания с подземным паркингом.
В связи с кризисом корректировке подверглись и другие проекты. Так, ООО «Озон», планирующему реконструировать жилой дом на Дегтярной ул., 15 лит. А, разрешено передать городу не 390, а 282 кв. м построенной недвижимости в связи с высокими затратами на расселение здания. Сроки передачи помещений для нужд социального найма продлены на год.
Одновременно продлены сроки реконструкции под многофункциональный комплекс здания на Б. Морской ул., 54 (заказчик - ООО «Дом на Мойке») до декабря 2009 г. Сроки реализации проекта создания банковского центра на Серебристом бул., южнее д. 21 (ООО «Центр на Серебристом»), где строительство не начиналось, продлены до мая 2012 г.
В настоящее время в центральной части Москвы около 70 домов находятся в аварийном состоянии и расселены, сообщил главный архитектор столицы Александр Кузьмин на пресс-конференции. «Эти здания не являются памятниками и, соответственно, не имеют охранных паспортов», - сказал он, передает ИА Интерфакс.
Власти города разделили эти здания примерно на две части. «32 дома признаны подлежащими реконструкции, а оставшиеся будут доментированы с последующим воссозданием прежнего облика», - пояснил А.Кузьмин.
При этом, в связи с последними событиями на Садовнической наб. (обрушение здания, предназначенного под реконструкцию), он отметил, что будет обращаться к руководителю Москомнаследия с просьбой рассмотреть возможного увеличения объема сноса.