Объекты ГУП «Главснаб» в Металлострое проданы на торгах за 20,56 млн. рублей
Сегодня в Фонде имущества Санкт-Петербурга прошли торги по продаже единым лотом зданий, закрепленных на праве хозяйственного ведения за ГУП «Главснаб», сообщает пресс-служба Фонда.
Нежилые здания расположены по адресу: пос. Металлострой, Северный проезд, д.8, лит.В (производственные мастерские), Ф, Т, С, Р, П, О (склады). Общая площадь зданий – 6 578,5 кв.м.
Количество участников аукциона – 6. Победитель – физическое лицо – приобрел лот за 20,56 млн. рублей. Начальная цена (20,06 млн.) была существенно снижена. На первых торгах (15 апреля
Участок расположен в производственно-деловой зоне. Здания находятся в удовлетворительном состоянии, после ремонта могут быть использованы под производственно-складские помещения с включением офисной функции или снесены по усмотрению инвестора.
Комитет Госдумы по собственности рекомендовал принять во II чтении законопроект, облегчающий малому и среднему бизнесу выкуп арендуемого недвижимого имущества, находящегося в собственности государства и муниципалитетов. Соответствующие изменения предлагается внести в закон «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства» и в отдельные законодательные акты РФ, передает ИА. Интерфакс.
В законопроекте предлагается установить одним из условий предоставления преимущественного права на выкуп арендованного малым бизнесом имущества отсутствие задолженности по арендной плате, штрафам, пеням на день подачи заявления о выкупе. В действующем законодательстве предусмотрено, что для получения такого права арендатор должен перечислять надлежащим образом плату в течение всего срока аренды.
Предусмотрено снижение с 3 до 3 лет срока аренды недвижимости, по истечении которого малые предприниматели могут получить право на выкуп.
Также предлагается исключить положение об обязательном заключении договора о залоге выкупаемого имущества до его полной оплаты. При необходимости положение о залоге может включаться в договор о выкупе арендованного имущества, что сделает ненужным госрегистрацию отдельных договоров залога и таким образом упростит процедуру выкупа, а также исключит расходы региональных и местных бюджетов и арендаторов на уплату госпошлины за госрегистрацию договоров залога.