Несмотря на кризис, ни одного дефолта заемщика по социальной ипотеке в Москве не было
В 2009 г. на программу социальной ипотеки столичные власти направят около 3,5 тысячи квартир, сообщил первый заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилфонда Москвы Николай Федосеев. По его словам, на сегодняшний день более 10 тысяч семей уже взяли кредиты. «Конечно, у людей тоже возникают сложности – кто-то потерял работу, у кого-то сократились доходы. Но пока ни одного так называемого дефолта заемщика по социальной ипотеке у нас нет», - подчеркнул Н. Федосеев в интервью ИА Интерфакс.
Он уточнил, что это происходит благодаря не низкой процентной ставке по кредиту, а низкой стоимости квартиры, которая приобретается.
«Человек покупает жилье по себестоимости строительства. В 2008 г. себестоимость 1 кв. м в Москве составляла около 30-35 тысяч рублей. Это примерно в 4 раза ниже, чем на рынке. В результате этого тело кредита гораздо меньше, чем при приобретении жилья на рынке. И, соответственно, ежемесячные выплаты по кредиту и процентов по нему тоже в несколько раз меньше», - пояснил Н. Федосеев.
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в ходе проверок в мае и июне этого года выявила 3 объекта, строящихся без разрешения в Выборгском районе.
За работу без разрешения и без оформленного в установленном законом порядке разрешения оштрафованы ООО «Строительные технологии», ведущее строительство жилого дома со встроенным паркингом на Ярославском пр., между домами 76 и 80 (на 1 млн. рублей), ООО «ЛЭК строй», по объекту строительства жилого комплекса в районе Шувалово-Озерки, квартал 25А (на 0,5 млн. рублей), а также ЗАО «Управляющая компания «РосПолитехГруппа» - по объекту строительства жилого дома на Кантемировской ул. (0,5 млн. рублей).
В то же время Госстройнадзор принял в эксплуатацию 2 объекта. Это логистический центр на 2-м Верхнем пер. и автозаправочная станция в пос. Парголово, юго-восточнее дома 266 литер А по Выборгскому шоссе.