В Новгородской области завершены ремонтные работы в 206 многоквартирных домах
В Новгородской области завершены ремонтные работы в 206 многоквартирных домах из 209, включенных в программы капремонта, финансируемые с участием средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. Оставшиеся работы планируется завершить до 1 июля 2009 г., сообщает пресс-служба Фонда.
Для реализации программ по капитальному ремонту многоквартирных домов в 2008 г. Новгородской области из средств Фонда по результатам рассмотрения 2 представленных регионом заявок было перечислено 150,73 млн. рублей. К этим средствам в порядке долевого финансирования регион добавил еще 94,2 млн. рублей.
Всего в программах капитального ремонта многоквартирных домов участвуют 8 МО Новгородской области.
Сегодня инвесторы готовы покупать объекты с дисконтом порядка 22-25%, а продавцы говорят о 15%. Соответственно на рынке почти нет сделок, что вызывает обеспокоенность участников CRE Russian Regions Summit 2009. «Чем дольше будет дно затягиваться, тем сложнее будет из него выходить», считает Михаил Уринсон, управляющий директор ИДК «Алур».
С учетом distressed assets, сегодня целесообразно приобретать объекты с большим дисконтом, но только те, что прошли стадию рисков: получили проектно-разрешительную документацию, частично начали строительно-монтажные работы. Во время кризиса такие объекты можно постепенно достраивать, в ожидании подъема спроса, который наступит через 2-3 года.
«Инвесторов сегодня интересуют только объекты на завершающейся стадии, как минимум 60% готовности, - уверена Марианна Романовская, заместитель директора по развитию бизнеса компании TriGranit Development Russia. - Также рассматриваются проекты, которые строятся на собственные средства компании».