Первые аукционы по продаже участков, организованные Фондом жилстроительства, пройдут в сентябре
Первые земельные аукционы по продаже участков под жилищное строительство, организованные Фондом содействия развитию жилищного строительства, пройдут в сентябре, заявил заместитель гендиректора Фонда Сергей Кузнецов на I отраслевой конференции для участников земельного рынка. По его словам, на аукцион будет выставлено около 70 участков, в том числе несколько сотен гектаров – в Московской области, передает ИА Интерфакс.
По словам С.Кузнецова, на данный момент в Фонде находится около тысячи земельных участков общей площадью более 1 млн. га. «Фонд планирует заниматься девелопментом участков, переводить их в соответствующее назначение, подготавливать всю необходимую документацию, а также подводить необходимую инфраструктуру. Мы планируем снижать цены благодаря выходу на рынок большого количества участков, обеспеченных инфраструктурой» - заявил он.
«Сегодня сокращается продажа жилья, практически остановилась продажа земель под строительство. В 2010-2011 гг. это вызовет дефицит жилья, которое временно будет замещаться вторичным рынком, но краткосрочно», - считает С.Кузнецов. По его мнению, недостаток предложения может вызвать рост цен на жилье, и социально значимые последствия – в частности, отсутствие жилья эконом-класса.
Экспертный совет по ЖКХ Комитета по строительству и земельным отношениям Госдумы РФ провел в Калининграде выездное заседание. В нем также приняли участие министр ЖКХ и строительства региона Сергей Бучельников, представители муниципалитетов и управляющих компаний.
«Реформа ЖКХ является на сегодня одним из приоритетных направлений социальной и экономической политики государства. В настоящее время создана исчерпывающая нормативная база. ЖКХ сегодня такая же рыночная отрасль, как и все остальные», - сказал С.Бучельников.
Реформа одной из главных целей ставит демонополизацию обслуживания жилищного фонда и формирование рынка услуг. Из имеющихся на территории Калининградской области 22,6 тысячи многоквартирных домов способ управления определен более, чем в 18 тысячах домов, что составляет более 80%. В управлении частных организаций передано 9,3 тысячи домов, более 1,2 тысячи домов управляется ТСЖ. Собственники помещений 3,6 тысячи домов выбрали способ непосредственного управления.
Сегодня на территории МО области функционируют 211 структур различных организационно-правовых форм, осуществляющих деятельность по управлению и содержанию многоквартирных домов. При этом 44% жилых домов управляется частными компаниями.
«Значительные подвижки в процессах реформирования мы связываем с принятием и реализацией федерального закона № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ», - отметил С.Бучельников. – Постановлениями правительства области приняты региональные адресные программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» и «Проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов».
Для реализации этих программ области установлен лимит финансирования средствами Фонда ЖКХ в общей сумме 1,6 млрд. рублей. Финансирование программных мероприятий будет также осуществлено за счет средств консолидированного бюджета Калининградской области (750 млн. рублей), средств внебюджетных источников (640 млн. рублей) – в том числе собственников жилья (300 млн. рублей).
С.Бучельников сообщил, что в результате реализации первых заявок региона будет осуществлен капремонт 118 многоквартирных домов и расселение 88 аварийных домов.