Москва. Рекомендовано принять


27.10.2005 22:39

Москвичам, выселяемым из квартир, будут возмещать их рыночную стоимость.


Комиссия по жилищной политике и жилищно-коммунальной реформе Мосгордумы на заседании в четверг рекомендовала принять законопроект об обеспечении жилищных прав граждан при переселении или освобождении жилых помещений.

Документ предусматривает предоставление выселяемым из квартир собственникам при желании вместо аналогичного жилья денежной компенсации в размере рыночной стоимости освобождаемой квартиры и понесенных убытков. Собственник высвобождаемой квартиры может получить квартиру с большей рыночной стоимостью при условии оплаты разницы в цене.

Кроме того, если собственник не будет согласен с оценкой рыночной стоимости жилья, может быть проведена повторная экспертиза за счет собственника. Первичная экспертиза проводится за счет органа осуществляющего переселение.

Законопроектом также закреплено право жильца при переселении получать квартиру в районе прежнего проживания, за исключением Центрального и Зеленоградского округов, квартиры в которых будут предоставляться в пределах округа. Помимо этого, в случае, если проживающая семья в расселяемом доме стоит в очереди на улучшение жилищных условий, жилье будет предоставляться в соответствии с установленными городскими нормами.

Законопроект содержит ряд других правовых гарантий москвичам при переселении. «Закон содержит значительно расширенный перечень прав граждан в сравнении с Жилищным кодексом Российской Федерации», – сказал на заседании заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы Николай Федосеев.

Законопроект предполагается рассмотреть на одном из ближайших заседаний Мосгордумы в начале ноября.
Источник: «Интерфакс»





26.10.2005 17:49

Федеральная регистрационная служба и АИЖК подписали соглашение о сотрудничестве.


Федеральная регистрационная служба и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) подписали соглашение о сотрудничестве, говорится в пресс-релизе АИЖК.

Целью соглашения является сотрудничество в области совершенствования процедур государственной регистрации ипотеки, оформления и выдачи закладных, в том числе участие в подготовке предложений проектов нормативных правовых актов, методических материалов по вопросам практики государственной регистрации ипотеки, оформлению и выдаче закладных, разработка рекомендуемой примерной формы закладной, используемой в рамках общефедеральной системы ипотечного жилищного кредитования организациями, работающими по стандартам АИЖК.

Кроме того, сотрудничество предусматривает разработку мер, направленных на упрощение процедур, снижение временных и материальных затрат органов, осуществляющих государственную регистрацию, и сторон кредитных отношений при государственной регистрации ипотеки, оформлении и выдачи закладных, разработку инструментальных средств (методического, информационного и программно-технического обеспечений), обеспечивающих совершенствование деятельности органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и участников ипотечного рынка, процедур государственной регистрации ипотеки и оформления закладных.

По мнению генерального директора АИЖК Александра Семеняки, которое приведено в сообщении, данное соглашение имеет важнейшее значение для ипотечного рынка и будет способствовать улучшению взаимодействия участников рынка и органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, стандартизации документации, что приведет к значительному сокращению сроков регистрации прав на недвижимость и увеличению объемов ипотечного жилищного кредитования.
Источник: «Интерфакс»