Эксперт: В Московской области заморожено строительство 25% коттеджных поселков
Из 318 коттеджных поселков, находящихся в активной стадии продажи в Подмосковье, на данный момент заморожено строительство 25%, заявил президент компании «Инком-Недвижимость» Сергей Козловский на I отраслевой конференции участников земельного рынка. По него словам, в результате кризиса продажи снизились в 1,5-2 раза: «Сейчас покупатели становятся более требовательными к приобретаемому объекту и менее охотно расстаются со своими деньгами. Спросом пользуются только наиболее привлекательные предложения – либо по цене, либо по качеству», передает ИА Интерфакс.
По мнению С.Козловского, поскольку новых подрядов на рынке Подмосковья нет, то объем предложений в будущем будет оставаться неизменным. «Вместе с тем, в будущем, после окончания кризиса возможно восстановление дефицита на рынке загородной недвижимости», - прогнозирует он.
Цены предложения на рынке загородной коттеджной недвижимости продолжают плавно опускаться, в основном, за счет инфляции и колебания курсов валют, отмечает С.Козловский. По его прогнозу, реальные сделки по большинству поселков будут совершаться дисконтом от 10 до 40% в зависимости от ликвидности объекта.
В результате накопления отложенного спроса и появления дефицита предложений в 2010 г. цены на загородную недвижимость пойдут вверх. «Этим летом еще возможна некоторая ценовая коррекция вниз и после осенне-зимней стабилизации мы прогнозируем рост цен на коттеджи в Московской области», - заявил С.Козловский.
III Международная выставка «Культурное наследие: сохранение (технологии и оборудование), реставрация, реновация» открывается сегодня в Смольном соборе. Свое участие в этом мероприятии подтвердили 60 организаций, в том числе реставрационные мастерские, научно-производственные фирмы, проектировщики, учебные заведения и специализированные издания.
В рамках экспозиции в течение 3 дней работы выставки будут представлены новейшие образцы оборудования для лазерного сканирования, архитектурных обмеров зданий, неразрушающего контроля, очистки поверхностей, а также реставрационные проекты, технологии и аппаратура, обеспечивающая сохранность музейных экспонатов.
Как рассказали организаторы, историю выставки нужно отсчитывать с
«Наша миссия – стать центром обмена опытом и информацией ради сохранения памятников культурного наследия в России», - под таким лозунгом в рамках выставки пройдут круглые столы, посвященные вопросам копирования скульптуры и проблемам освещения архитектурных памятников. Кроме того, в деловой программе – мастер-классы по лазерному сканированию, а также по аэро- и гидроочистке загрязненных поверхностей и семинар «Проблемы реставрации и обеспечения сохранности памятников культуры и истории».