Эксперт: В Московской области заморожено строительство 25% коттеджных поселков
Из 318 коттеджных поселков, находящихся в активной стадии продажи в Подмосковье, на данный момент заморожено строительство 25%, заявил президент компании «Инком-Недвижимость» Сергей Козловский на I отраслевой конференции участников земельного рынка. По него словам, в результате кризиса продажи снизились в 1,5-2 раза: «Сейчас покупатели становятся более требовательными к приобретаемому объекту и менее охотно расстаются со своими деньгами. Спросом пользуются только наиболее привлекательные предложения – либо по цене, либо по качеству», передает ИА Интерфакс.
По мнению С.Козловского, поскольку новых подрядов на рынке Подмосковья нет, то объем предложений в будущем будет оставаться неизменным. «Вместе с тем, в будущем, после окончания кризиса возможно восстановление дефицита на рынке загородной недвижимости», - прогнозирует он.
Цены предложения на рынке загородной коттеджной недвижимости продолжают плавно опускаться, в основном, за счет инфляции и колебания курсов валют, отмечает С.Козловский. По его прогнозу, реальные сделки по большинству поселков будут совершаться дисконтом от 10 до 40% в зависимости от ликвидности объекта.
В результате накопления отложенного спроса и появления дефицита предложений в 2010 г. цены на загородную недвижимость пойдут вверх. «Этим летом еще возможна некоторая ценовая коррекция вниз и после осенне-зимней стабилизации мы прогнозируем рост цен на коттеджи в Московской области», - заявил С.Козловский.
Филиал ОАО «ФСК ЕЭС» – Магистральные электрические сети (МЭС) Северо-Запада – приступил к расширению подстанции 220 кВ Ляскеля (Карелия). В результате выполненных работ будет значительно повышена надежность снабжения электроэнергией потребителей острова Валаам. Стоимость работ составит более 250 млн рублей, сообщает пресс-служба компании.
Проект расширения подстанции 220 кВ Ляскеля предусматривает модернизацию открытого распределительного устройства 110 кВ с установкой 4 разъединителей 110 кВ, 2 элегазовых выключателей 110 кВ, 2 трансформаторов суммарной мощностью 32 МВА. Кроме того, на подстанции будут построены новые комплектные распределительные устройства (КРУ) 35 кВ и 10 кВ, что позволит осуществить монтаж 2 кабельных линий 35 кВ общей протяженностью
В настоящее время на объекте ведутся подготовительные работы. В ближайшее время начнется закладка фундаментов под основное электротехническое оборудование. Расширение подстанции планируется завершить в конце 2009 г.