Эксперт: В Московской области заморожено строительство 25% коттеджных поселков
Из 318 коттеджных поселков, находящихся в активной стадии продажи в Подмосковье, на данный момент заморожено строительство 25%, заявил президент компании «Инком-Недвижимость» Сергей Козловский на I отраслевой конференции участников земельного рынка. По него словам, в результате кризиса продажи снизились в 1,5-2 раза: «Сейчас покупатели становятся более требовательными к приобретаемому объекту и менее охотно расстаются со своими деньгами. Спросом пользуются только наиболее привлекательные предложения – либо по цене, либо по качеству», передает ИА Интерфакс.
По мнению С.Козловского, поскольку новых подрядов на рынке Подмосковья нет, то объем предложений в будущем будет оставаться неизменным. «Вместе с тем, в будущем, после окончания кризиса возможно восстановление дефицита на рынке загородной недвижимости», - прогнозирует он.
Цены предложения на рынке загородной коттеджной недвижимости продолжают плавно опускаться, в основном, за счет инфляции и колебания курсов валют, отмечает С.Козловский. По его прогнозу, реальные сделки по большинству поселков будут совершаться дисконтом от 10 до 40% в зависимости от ликвидности объекта.
В результате накопления отложенного спроса и появления дефицита предложений в 2010 г. цены на загородную недвижимость пойдут вверх. «Этим летом еще возможна некоторая ценовая коррекция вниз и после осенне-зимней стабилизации мы прогнозируем рост цен на коттеджи в Московской области», - заявил С.Козловский.
Сегодня в Смольном вице-губернатор Алексей Сергеев провел рабочее совещание по вопросу реконструкции объектов теплоэнергетики в Адмиралтейском и Центральном районах Санкт-Петербурга, находящихся в хозяйственном ведении ГУП «ТЭК СПб».
В соответствии с постановлением правительства города №979 от 12.08.08 утверждена адресная программа, в рамках которой в этих районах проводятся работы по реконструкции котельных, прокладке и ремонту тепловых сетей.
На совещании было сообщено, что до начала отопительного сезона 2009-2010 гг. будут завершены работы по 4 котельным Центрального района, находящимся по адресам: ул. Константина Заслонова, 11, ул. Разъезжая, 46, ул. Большая Московская,18, ул. Черняховского, 73/2. На этих объектах заменено существующее оборудование и дымовые трубы, произведена частичная перекладка наружных тепловых сетей.
Также планируется завершение работ по переключению потребителей от котельных ГУП «ТЭК» на источники ОАО «ТГК-1» по 4 адресам Центрального и по 6 адресам Адмиралтейского района, сообщает пресс-служба Смольного.