Ввод в строй жилых домов в Москве в 2009 г. составит из-за кризиса лишь 40% от запланированного

18.06.2009 13:06

В 2009 г. в столице всего будет построено 1,724 млн. кв. м жилья, из которых город профинансирует 724 тысячи кв. м, а частные инвесторы – порядка 1 млн. кв. м. Ранее планировалось, что только по горзаказу в Москве в 2009 г. будет построено 2,5 млн. кв. м. Однако после того, как в начале июня доходная часть бюджета сократилась до 970 млн. рублей, мэрии пришлось принимать непопулярное, но единственно возможное в текущей экономической ситуации решение. Объем жилищного строительства по горзаказу урезали до 724 тысяч кв. м, пишет газета «Московский комсомолец».

«Под нож» пошли все жилищные программы без исключения – в 2009 г. снесут меньше пятиэтажек, переселят мень очередников, до минимума сократят число получателей субсидий и социальной ипотеки.

В то же время, финансирование проектных работ останется в столице на прежнем уровне. В стройкомплексе поясняют, что на подготовку и согласование проектно-сметной документации обычно уходит 70% времени: панельный дом строится 9 месяцев, а бумаги могут согласовываться 2 года. По словам главы стройкомплекса Москвы Владимира Ресина, таким образом столичные власти стремятся подготовить хороший задел на перспективу.

При этом дома, возводить которые продолжат в городе несмотря на кризис, представляют собой либо переходящие объекты, либо знаковые территории – такие, как Люберецкие поля и Марфино. В частности, на Люберецких полях аэрации на юго-востоке Москвы в 2009 г. будет возведено 500 тысяч кв. м жилья, а в Марфино столичные власти до 2011 г. обещают построить еще столько же (по 50% коммерческой и социальной недвижимости). В других крупных жилищных анклавах (Щербинка, Куркино, Молжаниново, поселок Северный) строители в 2009 г. возведут всего по нескольку домов.

Строительство жилья в 2009 г. продолжится в районах Левобережный, Бескудниково, Западное и Восточное Дегунино на севере столицы, а также в Южном административном округе, где основной удар возьмут на себя инвесторы (за их счет будет профинансировано возведение 425 тысяч кв. м жилья, за счет города – всего 31,8 тысячи кв. м.

В Северо-Западном административном округе внимание властей будет привлечено к строительству малоэтажных коттеджей для многодетных семей в деревнях Рождествено (Митино) и Троице-Лыково (Строгино), а в Западном округе и инвесторы, и горадминистрация продолжат застройку районов Кунцево, Раменки, Фили-Давыдково и окрестностей станции метро «Молодежная».

МЕТКИ: КРИЗИС

Застройка аэродрома на Ходынском поле в Москве продлевается до 2013 г.
15.06.2009 13:59

Столичные власти продлили сроки комплексной застройки территории центрального аэродрома имени Фрунзе на Ходынском поле до 2013 г., сообщили в городской администрации. Решение о застройке было принято еще в 2002 г., и до 2010 г. ее планировалось уже осуществить. Теперь правительство Москвы продлило сроки реализации проекта до 2013 г. без применения штрафных санкций к ОАО «Авиапарк». Соответствующее постановление было подписано мэром Москвы Юрием Лужковым, передает ИА Интерфакс.

«Авиапарк» является заказчиком-застройщиком этого проекта. Префектуре Северного округа поручено вести оперативный контроль за ходом реализации данного инвестиционного проекта".

На территории аэродрома предполагалось строительство ряда крупных объектов. Непосредственно на бывшей взлетной полосе должен был появиться торгово-выставочный комплекс с Национальным музеем космонавтики и авиации, в южной части – жилой комплекс площадью более 150 тысяч кв. м. Также на территории аэродрома должны быть построены несколько гостинично-офисных центров общей площадью до 950 тысяч кв. м. Кроме того, предполагалось строительство школы на 550 мест и здание клуба ветеранов внешней разведки (до 62 тысяч кв. м. Почти 40 га в центральной части аэродрома планировалось озеленить – создать парк «Исторические ландшафты Москвы».

По ранее принятым документам, 30% площади после застройки передавалась в собственность застройщика, а 70% предназначалась для расчетов с привлеченными инвесторами.

Заказчиком на строительство жилья выступает Минобороны РФ, а в качестве инвестора жилой застройки – ЗАО «Мосфундаментстрой-6». После окончания строительства 30% квартир будет передано в собственность Минобороны для военнослужащих и 70% получит инвестор, в том числе для расчета с привлеченными соинвесторами.

Столичные власти также участвуют в данном проекте. Город должен обеспечить строительство на этой территории объектов социальной инфраструктуры, магистральных инженерных коммуникаций и сетей, а также I очереди парка. Заказчиком по этим видам работ выступает ОАО «Москапстрой». По завершению застройки в собственность Москвы полностью отойдет здание школы, 40% нежилых помещений и 20% гаражей-стоянок.