Ввод в строй жилых домов в Москве в 2009 г. составит из-за кризиса лишь 40% от запланированного

18.06.2009 13:06

В 2009 г. в столице всего будет построено 1,724 млн. кв. м жилья, из которых город профинансирует 724 тысячи кв. м, а частные инвесторы – порядка 1 млн. кв. м. Ранее планировалось, что только по горзаказу в Москве в 2009 г. будет построено 2,5 млн. кв. м. Однако после того, как в начале июня доходная часть бюджета сократилась до 970 млн. рублей, мэрии пришлось принимать непопулярное, но единственно возможное в текущей экономической ситуации решение. Объем жилищного строительства по горзаказу урезали до 724 тысяч кв. м, пишет газета «Московский комсомолец».

«Под нож» пошли все жилищные программы без исключения – в 2009 г. снесут меньше пятиэтажек, переселят мень очередников, до минимума сократят число получателей субсидий и социальной ипотеки.

В то же время, финансирование проектных работ останется в столице на прежнем уровне. В стройкомплексе поясняют, что на подготовку и согласование проектно-сметной документации обычно уходит 70% времени: панельный дом строится 9 месяцев, а бумаги могут согласовываться 2 года. По словам главы стройкомплекса Москвы Владимира Ресина, таким образом столичные власти стремятся подготовить хороший задел на перспективу.

При этом дома, возводить которые продолжат в городе несмотря на кризис, представляют собой либо переходящие объекты, либо знаковые территории – такие, как Люберецкие поля и Марфино. В частности, на Люберецких полях аэрации на юго-востоке Москвы в 2009 г. будет возведено 500 тысяч кв. м жилья, а в Марфино столичные власти до 2011 г. обещают построить еще столько же (по 50% коммерческой и социальной недвижимости). В других крупных жилищных анклавах (Щербинка, Куркино, Молжаниново, поселок Северный) строители в 2009 г. возведут всего по нескольку домов.

Строительство жилья в 2009 г. продолжится в районах Левобережный, Бескудниково, Западное и Восточное Дегунино на севере столицы, а также в Южном административном округе, где основной удар возьмут на себя инвесторы (за их счет будет профинансировано возведение 425 тысяч кв. м жилья, за счет города – всего 31,8 тысячи кв. м.

В Северо-Западном административном округе внимание властей будет привлечено к строительству малоэтажных коттеджей для многодетных семей в деревнях Рождествено (Митино) и Троице-Лыково (Строгино), а в Западном округе и инвесторы, и горадминистрация продолжат застройку районов Кунцево, Раменки, Фили-Давыдково и окрестностей станции метро «Молодежная».

МЕТКИ: КРИЗИС

Модернизация энергетических мощностей тормозится несовершенной тарифной политикой
18.06.2009 12:51

В 2009 г. на петербургской ТЭЦ-17, где вчера был запущен новый турбоагрегат №4, будут продолжаться работы по модернизации. В частности, планируется замена трансформаторов и схем выдачи мощности на I очереди станции, в которую входят 2 агрегата мощностью по 27,5 МВт.

Как напомнил заместитель гендиректора ТЭЦ-17 Павел Дьяков, расчетный срок эксплуатации турбины составляет 40 лет. Между тем два агрегаты I очереди ТЭЦ не менялись с 1958 г., а турбина №3 II очереди мощностью 100 МВт эксплуатируется с 1968 г.

По его словам, на большинстве российских ТЭЦ оборудование приближается к истечению срока эксплуатации. Между тем средств, получаемых станциями от потребительских тарифов, недостаточно для модернизации оборудования. В распоряжение ТЭЦ, поступает лишь 7,5% сумм от уплаты потребительских тарифов.

ТЭЦ-17 осуществляет поставки энергии в единую энергосистему региона. При этом, как сообщают специалисты ОАО «ТГК-1», НП «Совет рынка», устанавливающее тарифы на оптовом рынке электроэнергии, утвердило тариф на мощность нового турбоагрегата станции в размере 170 рублей за 1 МВт в месяц. При этом было учтено лишь повышение мощности с 100 до 123 МВт, однако не приняты во внимание расходы на демонтаж старого и строительство нового агрегата. Из-за этого, по подсчетам компании, выпадающие доходы по новому агрегату могут составить около 70 млн. рублей до конца 2009 г.

Как подчеркивается в материалах, распространенных компанией, в настоящее время жизненно необходим запуск полноценного рынка мощности и прозрачная методика оценки окупаемости инвестиционных проектов, которые позволят вернуть средства, вложенные в новое строительство и осуществить модернизацию мощностей, предотвратив техногенные аварии. Несмотря на сложившуюся ситуацию, требующую разрешения на уровне Минэнерго РФ, ОАО «Газпром» продолжает выполнять свои инвестиционные обязательства, отмечается в релизе ОАО «ТГК-1».