ЗакС Петербурга принял в целом закон о защите прав обманутых дольщиков
36 голосами «за» (против и воздержавшихся - нет) Законодательным собранием принят в целом закон «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге», инициированный в свое время городской прокуратурой, без каких-либо изменений.
Документом вводится понятие «участник долевого строительства, нуждающийся в защите» (только лица признанные ими могут рассчитвать на поддержку города).
Также законом определяются полномочия правительства города в сфере долевого строительства. В частности, правительство будет формировать Реестр для учета сведений об участниках долевого строительства, нуждающихся в защите.
Как сообщало АСН-инфо, меры государственной поддержки обманутых дольщиков осуществляются в форме:
- передачи функций застройщика на незавершенный объект уполномоченному органу или иному юридическому лицу, причем уполномоченный орган принимает меры для прекращения прав недобросовестного застройщика на земельный участок, если земельный участок предоставлен на инвестиционных условиях. Передача объекта предусматривает установление порядка и сроков предоставления объектов долевого строительства обманутым дольщикам;
- предоставления обманутым дольщикам компенсационных выплат. Указанные выплаты предоставляются гражданам РФ, участвовавшим в долевом строительстве многоквартирного дома с целью приобретения в собственность жилого помещения для личного использования, включенными в реестр обманутых дольщиков, при условии представления этими гражданами заверенных в установленном порядке копий документов, подтверждающих факт причинения ущерба в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиками обязательств по своевременной передаче в собственность объекта долевого строительства. Выплата, в соответствии с поправкой, предоставляется гражданам при отсутствии у них иных жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности и (или) на основании договора социального найма. Размер выплаты предложено исчислять исходя из средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья по Санкт-Петербургу, установленной федеральным уполномоченным органом исполнительной власти, и в пределах 33 кв.м на одинокого гражданина или 18 кв. м на 1 члена семьи, состоящей из двух и более человек.
Семинар-совещание с участием глав управ районов и руководителей МО и окружных комиссий по градостроительству и землепользованию прошло в Москве. Как сообщил заместитель мэра Валерий Виноградов, летом во всех районах столицы пройдут публичные слушания по проекту Генплана города и Правилам землепользования и застройки, передает ИА Интерфакс.
«Процедура должна начаться 16 июля и закончиться к концу августа. Впервые во всем городе пройдут публичные слушания по вопросам актуализированного Генплана Москвы и Правилам землепользования и застройки», - сказал В.Виноградов.
По его словам, перед принятием этих документов, которые примут форму закона, предусмотрена процедура выявления общественного мнения. Она включает в себя оповещение о будущих слушаниях, предусматривает выставки, на которых москвичи смогут ознакомиться с проектами документов. Потом пройдут собрания, на которых граждане могут высказать как устные, так и письменные предложения по проектам Генплана и правилам землепользования и застройки. «Затем окружные комиссии обобщат предложения москвичей», - подытожил В.Виноградов.