Реформа ЖКХ в Калининградской области: работа идет
Экспертный совет по ЖКХ Комитета по строительству и земельным отношениям Госдумы РФ провел в Калининграде выездное заседание. В нем также приняли участие министр ЖКХ и строительства региона Сергей Бучельников, представители муниципалитетов и управляющих компаний.
«Реформа ЖКХ является на сегодня одним из приоритетных направлений социальной и экономической политики государства. В настоящее время создана исчерпывающая нормативная база. ЖКХ сегодня такая же рыночная отрасль, как и все остальные», - сказал С.Бучельников.
Реформа одной из главных целей ставит демонополизацию обслуживания жилищного фонда и формирование рынка услуг. Из имеющихся на территории Калининградской области 22,6 тысячи многоквартирных домов способ управления определен более, чем в 18 тысячах домов, что составляет более 80%. В управлении частных организаций передано 9,3 тысячи домов, более 1,2 тысячи домов управляется ТСЖ. Собственники помещений 3,6 тысячи домов выбрали способ непосредственного управления.
Сегодня на территории МО области функционируют 211 структур различных организационно-правовых форм, осуществляющих деятельность по управлению и содержанию многоквартирных домов. При этом 44% жилых домов управляется частными компаниями.
«Значительные подвижки в процессах реформирования мы связываем с принятием и реализацией федерального закона № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ», - отметил С.Бучельников. – Постановлениями правительства области приняты региональные адресные программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» и «Проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов».
Для реализации этих программ области установлен лимит финансирования средствами Фонда ЖКХ в общей сумме 1,6 млрд. рублей. Финансирование программных мероприятий будет также осуществлено за счет средств консолидированного бюджета Калининградской области (750 млн. рублей), средств внебюджетных источников (640 млн. рублей) – в том числе собственников жилья (300 млн. рублей).
С.Бучельников сообщил, что в результате реализации первых заявок региона будет осуществлен капремонт 118 многоквартирных домов и расселение 88 аварийных домов.
Корпорация «Инком», крупный российский девелопер загородной недвижимости, объявила о досрочном погашении кредитных обязательств по договору о возобновляемой кредитной линии в размере 300 млн. рублей, заключенному с ОАО «Номос-Банк» в 1 марта 2006 г.
Денежные средства, предоставленные в июне-сентябре 2006 г., были направлены на работы по строительству элитных загородных поселков корпорации, реализуемых под брендом Villagio Estate, в том числе «Гринфилда» (сдан в эксплуатацию в начале 2009 г.) и I стадию работ по поселку Millennium Park (в настоящее время находится в активной фазе строительства).
Соглашение «Инкома» и «Номос-Банком» относилось к числу среднесрочных заимствований – кредит был предоставлен сроком на 2,5 года с условием погашения не позднее 28 февраля 2009 г. В ноябре 2008 г., на пике финансового кризиса, стороны пришли к соглашению о пролонгации кредитной линии, установив новый срок погашения – июль 2009 г.
Руководством «Инком» было принято решение о досрочном погашении и полном возвращении кредита в размере 300 млн. рублей согласно стратегии корпорации по выполнению финансовых обязательств, и перед клиентами, и перед финансовыми институтами. Так, в марте 2009 г. «Инком» полностью погасил обязательства по облигационному займу на сумму более 1,25 млрд. рублей.