Эксперты: Реализация недвижимости проблемными заемщиками стимулирует снижение цен на жилье
Как рассказал на круглом столе в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга (АРСПб) заместитель начальника департамента продаж Городского ипотечного банка Дмитрий Шапочкин, если в январе 2009 г. объем задолженности по ипотечным кредитам составлял 69,621 млрд. рублей, то на 1 мая он составляет 69,334 млрд. рублей. По его данным, сокращение задолженности в первую очередь является результатом продажи недвижимости в связи с невозможностью оплатить долг.
Рост предложения на рынке при сохранении низкого спроса приводит к дальнейшему снижению цен. Как отмечает директор по организационному развитию и маркетингу ГК «Экотон» Мария Сорокина, на рынок выходит также часть недвижимости, ранее приобретенной в спекулятивных целях, в связи с долгами приобретателей, утративших доступ к кредитным ресурсам. По оценке вице-президента АРСПб Сергея Галалу, в течение лета 2009 г. темп снижения цен будет довольно высоким, и затормозится только к осени.
Отвечая на вопрос АСН-инфо, Д.Шапочкин высоко оценил предложенную ООО «СУИЗ» (Москва) и одобренную Ассоциацией российских банков программу «Межрегиональная антикризисная система сопровождения ипотечных заимствований» (МАССИЗ), внедрение которой, по его мнению, может замедлить «сброс» недвижимости проблемными заемщиками по низким ценам.
Филиал ОАО «ФСК ЕЭС» – Магистральные электрические сети (МЭС) Северо-Запада – приступил к расширению подстанции 220 кВ Ляскеля (Карелия). В результате выполненных работ будет значительно повышена надежность снабжения электроэнергией потребителей острова Валаам. Стоимость работ составит более 250 млн рублей, сообщает пресс-служба компании.
Проект расширения подстанции 220 кВ Ляскеля предусматривает модернизацию открытого распределительного устройства 110 кВ с установкой 4 разъединителей 110 кВ, 2 элегазовых выключателей 110 кВ, 2 трансформаторов суммарной мощностью 32 МВА. Кроме того, на подстанции будут построены новые комплектные распределительные устройства (КРУ) 35 кВ и 10 кВ, что позволит осуществить монтаж 2 кабельных линий 35 кВ общей протяженностью
В настоящее время на объекте ведутся подготовительные работы. В ближайшее время начнется закладка фундаментов под основное электротехническое оборудование. Расширение подстанции планируется завершить в конце 2009 г.